영선반도보라 24평 적정 호가는 얼마인가요?

영선반도보라 24평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 1.9억~2.1억, 중층(9~16층) 2.1억~2.2억, 고층(17~25층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3dCYNj?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영선반도보라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영선반도보라에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.1개월이 걸립니다(영도구 평균 37.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영선반도보라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 60평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.5억입니다.

영선반도보라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남항초등학교, 남도여자중학교가 있습니다.

영선동4가 영선반도보라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영선반도보라

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

영도5재정비촉진구역
122m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영선반도보라 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
남항초
부산 상위 53%
7분 / 0.3km
S
부산남중
부산 상위 14%
0.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남항초등학교	B 상위 53%	7분 / 0.3km
신선중학교	C 상위 93%	0.5km
부산영선중학교	C 상위 93%	0.6km
부산남중학교	S 상위 14%	0.6km
남도여자중학교	A 상위 43%	0.7km

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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영선반도보라 한눈에 보기

영선반도보라는 영선동4가에 위치한 868세대 대단지 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

영선반도보라 24평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.09.28 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(7층)입니다.

영선반도보라 24평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 1.9억~2.1억, 중층(9~16층) 2.1억~2.2억, 고층(17~25층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영선반도보라 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,865만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 베를린음악원음악교습소 (74m), 하이플러스학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명동포엠 부산직영점 (92m), 댄싱컵 영도영선점 (274m)이 있습니다. 교통 시설로는 영선동반도보라아파트 (143m), 부산보건고 (144m)이 있습니다.

영선반도보라 단지 정보

세대수: 868세대
입주: 2000.06 (27년차)
층수: 11~25층
용적률: 387%
건폐율: 37%
주차: 994대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)반도종합건설
평형: 24·32·37·49·60평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 609만	1억 7,024만
32평	3억 549만	2억 2,858만
37평	4억 280만	2억 8,818만
49평	4억 7,449만	3억 2,665만
60평	5억 5,526만	4억 5,343만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	12층	2억
2026.09.21	—	1층	1억 6,500만
2026.08.29	109동	24층	2억 3,800만
2026.07.29	108동	23층	1억 8,000만
2026.05.25	109동	15층	2억 2,500만
2026.05.19	105동	8층	2억 3,000만
2026.04.13	110동	8층	2억 1,500만
2026.02.28	109동	15층	2억 1,800만
2026.02.24	108동	23층	2억 3,000만
2025.11.03	108동	24층	2억 3,750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 12건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 35.1개월 (영도구 평균 37.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 110동
선호 층 15~24층
향 남동향 5개 동 · 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 48세대	남서향	—
102동	24층 · 96세대	남서향	26.05.26 49평 17층 4억 7,000만
103동	24층 · 96세대	남동향	26.05.02 37평 6층 3억 8,500만(동 추정)
104동	25층 · 100세대	남서향	25.03.28 32평 5층 2억 8,000만
105동	24층 · 66세대	남서향	26.05.19 24평 8층 2억 3,000만
106동	25층 · 96세대	남동향	25.09.09 32평 12층 3억 1,300만
107동로열	25층 · 50세대	남동향	25.09.11 32평 24층 3억 2,750만
108동	25층 · 150세대	남동향	26.09.28 24평 12층 2억(동 추정)
109동	25층 · 136세대	남동향	26.09.21 24평 1층 1억 6,500만(동 추정)
110동로열	15층 · 30세대	—	26.04.13 24평 8층 2억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남항초등학교	349m	부산 상위 53%
신선중학교	549m	부산 상위 93%
부산영선중학교	568m	부산 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

우리 단지는 영도제5구역재개발지역 바로 옆에 위치하고 있으며, 남항대교와 송도해변을 아우르는 부산에서도 손꼽히게 아름다운 영구적인 오션뷰 조망권을 보유하고 있으나 저평가 되어 있어 향후 시세 상승 가능성이 매우 높은 곳입니다
귀신들린밀짚모자 · 2023.06
옆 힐스테이트 올라오게되면 분진이나 소음에 대한 보상이 진행될지 궁금합니다.
72 · 2022.05

자주 묻는 질문

영선반도보라 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영선반도보라 24평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.09.28 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(7층)입니다.
영선반도보라 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 영선반도보라 24평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 1.9억~2.1억, 중층(9~16층) 2.1억~2.2억, 고층(17~25층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3dCYNj?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영선반도보라 24평 보유세는 얼마인가요?: 영선반도보라 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,865만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영선반도보라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 영선반도보라에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.1개월이 걸립니다(영도구 평균 37.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영선반도보라 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 60평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.5억입니다.
영선반도보라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영선반도보라는 영선동4가에 위치한 868세대 대단지 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.
영선반도보라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남항초등학교, 남도여자중학교가 있습니다.
영선반도보라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 베를린음악원음악교습소 (74m), 하이플러스학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명동포엠 부산직영점 (92m), 댄싱컵 영도영선점 (274m)이 있습니다. 교통 시설로는 영선동반도보라아파트 (143m), 부산보건고 (144m)이 있습니다.

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