영선 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 10평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.1천입니다.

영선 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남항초등학교, 남도여자중학교, 광명고등학교가 있습니다.

영선동4가 영선 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영선
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정보

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전세가율

10평

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3년

5년

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—

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세금계산기

영선 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
남항초
부산 상위 53%
13분 / 0.7km
S
부산남중
부산 상위 14%
1.3km
S
부산남고
부산 상위 21%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신선중학교	C 상위 93%	0.3km
남항초등학교	B 상위 53%	13분 / 0.7km
부산영선중학교	C 상위 93%	0.9km
남도여자중학교	A 상위 43%	1.0km
부산남중학교	S 상위 14%	1.3km

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

영도5재정비촉진구역
0m

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

43점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

영선 한눈에 보기

영선은 영선동4가에 위치한 240세대 아파트로, 1969.01 입주한 58년차 단지입니다.

영선 10평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.07.05 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9,800만(5층)입니다.

영선 10평(전용 36.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~1층) 9.4천, 중층(2~3층) 9.9천~1억, 고층(4~5층) 9.9천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영선 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,862만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 영선아파트 (35m), 영선아파트 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피시나 (60m), 카페랏츠 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 영선어린이집 (183m), 신선중학교 (317m)이 있습니다.

영선 단지 정보

세대수: 240세대
입주: 1969.01 (58년차)
층수: 5~5층
용적률: 280%
주차: 80대 (세대당 0.33대)
난방: 개별난방 · 기름
시공사: 부산시
평형: 10평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
10평	8,145만	6,197만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -16.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.05	4호	2층	9,500만
2026.04.28	1호	5층	9,500만
2025.07.31	3호	4층	8,800만
2025.07.16	3호	5층	6,000만직거래
2025.02.20	2호	5층	1억 2,400만
2024.08.24	3호	3층	1억 2,000만
2024.07.25	1호	1층	1억 1,800만
2024.07.09	4호	3층	1억 1,000만
2024.06.25	1호	2층	1억 4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

10평 매매 매물 6건 · 최저 9,800만 · 중간 9,800만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 6건 (영도구 평균 37.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~4층

학군

학교	거리	학군 정보
남항초등학교	653m	부산 상위 53%
신선중학교	317m	부산 상위 93%
부산영선중학교	854m	부산 상위 93%
광명고등학교	1.6km	부산 상위 33%
영도여자고등학교	1.9km	부산 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영선 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영선 10평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.07.05 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9,800만(5층)입니다.
영선 10평 적정 호가는 얼마인가요?: 영선 10평(전용 36.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~1층) 9.4천, 중층(2~3층) 9.9천~1억, 고층(4~5층) 9.9천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
영선 10평 보유세는 얼마인가요?: 영선 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,862만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영선 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 10평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.1천입니다.
영선 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영선은 영선동4가에 위치한 240세대 아파트로, 1969.01 입주한 58년차 단지입니다.
영선 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남항초등학교, 남도여자중학교, 광명고등학교가 있습니다.
영선 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 영선아파트 (35m), 영선아파트 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피시나 (60m), 카페랏츠 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 영선어린이집 (183m), 신선중학교 (317m)이 있습니다.

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