영선미니 19평 적정 호가는 얼마인가요?

영선미니 19평(전용 65.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~2층) 2억, 고층(3~3층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1acDjl?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영선미니 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남항초등학교, 남도여자중학교, 광명고등학교가 있습니다.

영선동4가 영선미니 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영선미니
재개발

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

영도5재정비촉진구역
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영선미니 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
남항초
부산 상위 53%
10분 / 0.5km
S
부산남중
부산 상위 14%
1.1km
A
광명고
부산 상위 33%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신선중학교	C 상위 93%	0.1km
남항초등학교	B 상위 53%	10분 / 0.5km
부산영선중학교	C 상위 93%	0.7km
남도여자중학교	A 상위 43%	0.9km
부산남중학교	S 상위 14%	1.1km

환경

거주점수

유의

53점

교통

43점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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영선미니 한눈에 보기

영선미니는 영선동4가에 위치한 246세대 아파트로, 1977.02 입주한 50년차 단지입니다.

영선미니 19평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.

영선미니 19평(전용 65.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~2층) 2억, 고층(3~3층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영선미니 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영선어린이집 (61m), 신선중학교 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 릿지사이드 (108m), 누벨르 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 흰여울문화마을 (112m), 흰여울문화마을 (146m)이 있습니다.

영선미니 단지 정보

세대수: 246세대
입주: 1977.02 (50년차)
층수: 3~3층
용적률: 280%
주차: 150대 (세대당 0.60대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 19평

매물 현황

19평 매매 매물 3건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 · 최고 2억
단지 전체 매물 3건 (영도구 평균 37.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
남항초등학교	483m	부산 상위 53%
신선중학교	147m	부산 상위 93%
부산영선중학교	685m	부산 상위 93%
광명고등학교	1.6km	부산 상위 33%
영도여자고등학교	2.0km	부산 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영선미니 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영선미니 19평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.
영선미니 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 영선미니 19평(전용 65.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~2층) 2억, 고층(3~3층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1acDjl?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영선미니 19평 보유세는 얼마인가요?: 영선미니 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영선미니 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영선미니는 영선동4가에 위치한 246세대 아파트로, 1977.02 입주한 50년차 단지입니다.
영선미니 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남항초등학교, 남도여자중학교, 광명고등학교가 있습니다.
영선미니 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 영선어린이집 (61m), 신선중학교 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 릿지사이드 (108m), 누벨르 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 흰여울문화마을 (112m), 흰여울문화마을 (146m)이 있습니다.

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