Yeongseonbandobora · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongseonbandobora 概览

Yeongseonbandobora · 釜山 影岛区 Yeongseondong 4-ga · 868户 · 竣工 2000.06。

Yeongseonbandobora · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 193,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，7层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongseonbandobora 24韩国坪（套内59.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 2.27亿韩元–2.44亿韩元；9〜16层 2.45亿韩元–2.59亿韩元；17〜25层 2.6亿韩元。急售水平约从1.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongseonbandobora 24韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。

附近学校：Namhang 小学、Namdo Girls’ 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongseonbandobora · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 193,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，7层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongseonbandobora · 釜山 影岛区 Yeongseondong 4-ga · 868户 · 竣工 2000.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Namhang 小学、Namdo Girls’ 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongseonbandobora 24韩国坪（套内59.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 2.27亿韩元–2.44亿韩元；9〜16层 2.45亿韩元–2.59亿韩元；17〜25层 2.6亿韩元。急售水平约从1.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongseonbandobora 24韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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