Yeongseon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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33m²
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根据Yeongseon 10韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9,500万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Namhang 小学
    釜山前53%
    13分钟 / 0.7km
  • S
    釜山 Nam 初中
    釜山前14%
    1.3km
  • S
    釜山 Nam 高中
    釜山前21%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinseon 初中
C
前93%
0.3km
Namhang 小学
B
前53%
 13分钟 / 0.7km
釜山 Yeongseon 初中
C
前93%
0.9km
Namdo Girls’ 初中
A
前43%
1.0km
釜山 Nam 初中
S
前14%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yeongdo 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    0m
周边环境
居住评分
非常值得关注
49分
交通
43分
非常值得关注
生活
45分
非常值得关注
教育
62分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYeongseondong 4-ga 近期成交及新高
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Yeongseondong 4-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Yeongseondong 4-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Yeongseondong 4-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yeongseondong 4-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Yeongseon 概览

Yeongseon · 釜山 影岛区 Yeongseondong 4-ga · 240户 · 竣工 1969.01。

Yeongseon · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2026.07.05，2层）；最低挂牌价 98,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongseon 10韩国坪（套内36.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,500万韩元；2〜3层 1亿韩元–1.01亿韩元；4〜5层 1亿韩元–1.03亿韩元。急售水平约从9,300万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongseon 10韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,862万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 8,145万韩元；全租押金估算 6,197万韩元。

附近学校：Namhang 小学、Namdo Girls’ 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeongseon · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2026.07.05，2层）；最低挂牌价 98,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeongseon · 釜山 影岛区 Yeongseondong 4-ga · 240户 · 竣工 1969.01。
各面积档位的行情是多少？
10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 8,145万韩元；全租押金估算 6,197万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namhang 小学、Namdo Girls’ 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeongseon 10韩国坪（套内36.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,500万韩元；2〜3层 1亿韩元–1.01亿韩元；4〜5层 1亿韩元–1.03亿韩元。急售水平约从9,300万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeongseon 10韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,862万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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