Yeongseonbandobora · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongseonbandobora 概要

Yeongseonbandobora · 釜山 影島区 Yeongseondong 4-ga · 868戸 · 竣工 2000.06。

Yeongseonbandobora · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、1階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongseonbandobora 24韓国坪（専有59.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.25億ウォン–2.42億ウォン、9〜16階 2.43億ウォン–2.58億ウォン、17〜25階 2.58億ウォン–2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongseonbandobora 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。

近隣の学校：Namhang 小学校、Namdo Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongseonbandobora · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、1階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongseonbandobora · 釜山 影島区 Yeongseondong 4-ga · 868戸 · 竣工 2000.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Namhang 小学校、Namdo Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongseonbandobora 24韓国坪（専有59.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.25億ウォン–2.42億ウォン、9〜16階 2.43億ウォン–2.58億ウォン、17〜25階 2.58億ウォン–2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongseonbandobora 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

影島区の似た条件のマンション

• 影島区のマンション一覧
• 影島区 20韓国坪台
• 影島区 5億ウォン以下

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 影島区 マンション相場
• 影島区 Yeongseondong 4-ga マンション相場

周辺のマンション

• Yeongseonmini
• Yeongseon
• Yeongdodaewon