Yeongseon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

영선
Yeongseon

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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
33m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeongseon 10韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,500万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Namhang 小学校
    釜山の上位53%
    13分 / 0.7km
  • S
    釜山 Nam 中学校
    釜山の上位14%
    1.3km
  • S
    釜山 Nam 高校
    釜山の上位21%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinseon 中学校
C
上位93%
0.3km
Namhang 小学校
B
上位53%
 13分 / 0.7km
釜山 Yeongseon 中学校
C
上位93%
0.9km
Namdo Girls’ 中学校
A
上位43%
1.0km
釜山 Nam 中学校
S
上位14%
1.3km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yeongdo 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    0m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
49点
交通
43点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeongseondong 4-ga 直近成約・最高値
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Yeongseondong 4-ga 値上がり物件
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Yeongseondong 4-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Yeongseondong 4-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yeongseondong 4-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeongseon 概要

Yeongseon · 釜山 影島区 Yeongseondong 4-ga · 240戸 · 竣工 1969.01。

Yeongseon · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、2階）；最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongseon 10韓国坪（専有36.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,500万ウォン、2〜3階 1億ウォン–1.01億ウォン、4〜5階 1億ウォン–1.03億ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongseon 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,862万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 8,145万ウォン；チョンセ保証金推定 6,197万ウォン。

近隣の学校：Namhang 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongseon · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、2階）；最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongseon · 釜山 影島区 Yeongseondong 4-ga · 240戸 · 竣工 1969.01。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 8,145万ウォン；チョンセ保証金推定 6,197万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namhang 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongseon 10韓国坪（専有36.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,500万ウォン、2〜3階 1億ウォン–1.01億ウォン、4〜5階 1億ウォン–1.03億ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongseon 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,862万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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