이의동 자연앤자이3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
자연앤자이3단지는 이의동에 위치한 378세대 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 39평형의 매매 시세는 18.6억, 전세는 9.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 20.2억, 전세는 11.3억입니다.
인근 학군으로는 신풍초등학교, 연무중학교, 광교고등학교가 있습니다.
최고 34층, 용적률 198%, 건폐율 9%의 단지입니다.
교육 시설로는 물댄동산어린이집 (43m), 해늘작은도서관 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 신풍초등학교.자연앤자이 (70m), 자연앤자이아파트.중흥S클래스 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 르슈와 (81m), 커피로드뷰 수원광교점 (107m)이 있습니다.
- 자연앤자이3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 39평형의 매매 시세는 18.6억, 전세는 9.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 20.2억, 전세는 11.3억입니다.
- 자연앤자이3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 자연앤자이3단지는 이의동에 위치한 378세대 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.
- 자연앤자이3단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 신풍초등학교, 연무중학교, 광교고등학교가 있습니다.
- 자연앤자이3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 물댄동산어린이집 (43m), 해늘작은도서관 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 신풍초등학교.자연앤자이 (70m), 자연앤자이아파트.중흥S클래스 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 르슈와 (81m), 커피로드뷰 수원광교점 (107m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광교 한복판의 대형 378세대
오를 이유 3
1지하철 두 역 도보권
광교중앙역 365m, 광교호수공원역 958m. 두 역 사이 도보권 안쪽에 놓인 자리임.
광교중앙역 365m광교호수공원역 958m
2광교 행정 중심 186m
광교 신청사가 186m 앞. 광교지구 택지개발의 중심축 위에 단지가 그대로 얹혀 있음.
광교 신청사 186m광교지구 내 입지
339·48평만으로 채운 378세대
3개동 378세대가 전부 대형. 용적률 198, 가구당 주차 1.73대의 저밀 구성임.
48평 최고 21억39평 최고 19.1억
남은 숙제 3
1대형 단일 구성의 얇은 손바뀜
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
자연앤자이3 준공
광교중앙역 개통
광교 신청사 개청
광교지구 개발 완료
지금 여기 · 광교중앙역 개통
다음 이벤트 · 광교 신청사 개청행정 기능이 186m 앞에 자리잡으면 광교중앙역 생활권의 수요층이 한 단계 두꺼워짐.
광교 행정·교통 중심의 도보권 대형 단지로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
자연앤자이3단지 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액191,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S신풍초경기 상위 9%3분 / 0.2km
S수원다산중경기 상위 4%0.3km
A광교고경기 상위 26%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발0m
- B도시광교 신청사186m
- S지하철광교중앙역(용인경전철)365m
- S지하철광교호수공원역(용인경전철)957m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
68점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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