웅천골드클래스테라스힐은 웅천동에 위치한 262세대 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.
웅천골드클래스테라스힐 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,800만(2026.06.05 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 4,800만(3층)입니다.
웅천골드클래스테라스힐 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.6억, 중층(2~2층) 5.7억, 고층(3~4층) 5.7억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
웅천골드클래스테라스힐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,074만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 카페그모 (158m), 카페옥수 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 예울초등학교병설유치원 (266m), 예울초등학교 (296m)이 있습니다. 교통 시설로는 웅서마을 (291m), 오충사 (311m)이 있습니다.
웅천골드클래스테라스힐 단지 정보
세대수
262세대
입주
2021.10 (6년차)
층수
1~4층
용적률
84%
건폐율
49%
주차
399대 (세대당 1.52대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
보광종합건설(주)
평형
33평
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건
계약일
동
층
거래가
2026.06.05
—
2층
4억 8,800만
2025.11.14
—
3층
4억 5,000만
2025.10.10
—
4층
5억 9,200만
2025.09.09
—
3층
4억 2,400만
2025.09.04
—
1층
5억 8,500만직거래
2025.06.12
—
4층
6억 500만
2025.04.22
—
1층
5억 7,000만
2025.04.21
—
4층
6억
2024.11.16
—
1층
4억 9,700만
2024.11.06
—
3층
4억 7,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 32건 · 최저 4억 4,800만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 8억 3,000만
웅천골드클래스테라스힐 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,800만(2026.06.05 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 4,800만(3층)입니다.
웅천골드클래스테라스힐 33평 적정 호가는 얼마인가요?
웅천골드클래스테라스힐 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.6억, 중층(2~2층) 5.7억, 고층(3~4층) 5.7억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3bXZRZ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
웅천골드클래스테라스힐 33평 보유세는 얼마인가요?
웅천골드클래스테라스힐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,074만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
웅천골드클래스테라스힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
웅천골드클래스테라스힐은 웅천동에 위치한 262세대 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.
웅천골드클래스테라스힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 예울초등학교, 여수웅천중학교가 있습니다.
웅천골드클래스테라스힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페그모 (158m), 카페옥수 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 예울초등학교병설유치원 (266m), 예울초등학교 (296m)이 있습니다. 교통 시설로는 웅서마을 (291m), 오충사 (311m)이 있습니다.
조용하고 한적하고 마트가 없어 다 차타고 다녀야 합니다.
식약동원 · 2022.08