대림동 보라매신동아파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보라매신동아파밀리에
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보라매신동아파밀리에

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
보라매신동아파밀리에 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액106,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울신대림초
    서울 상위 90%
    2분 / 0.1km
  • A
    신길중
    서울 상위 44%
    1.3km
  • B
    대영고
    서울 상위 72%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울신대림초등학교
C
상위 90%
 2분 / 0.1km
대림중학교
C
상위 90%
0.2km
영신고등학교
C
상위 88%
0.7km
영남중학교
C
상위 89%
1.0km
대영중학교
B
상위 72%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    대림1구역
    79m
  • S
    지하철
    대림삼거리역(신안산선)
    382m
  • A
    재개발
    신대방역세권 재개발정비사업조합설립추진위원회
    560m
  • B
    재건축
    삼성아파트
    656m
  • B
    도시
    영등포구 신길동 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구
    773m
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환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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보라매신동아파밀리에 한눈에 보기

보라매신동아파밀리에는 대림동에 위치한 247세대 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.

보라매신동아파밀리에 33평 매매 최근 실거래가는 10억 6,500만(2026.07.16 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 12억(중층)입니다.

보라매신동아파밀리에 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 11.6억~12.1억, 중층(7~13층) 12.1억~12.3억, 고층(14~20층) 12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보라매신동아파밀리에 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,861만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 키유커피 (49m), 오케이재활의학과의원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림1동새마을금고 (73m), 대림1동새마을금고 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 두껍아두껍아어린이도서관 (81m), 탑(TOP)엘리트학원 (83m)이 있습니다.

보라매신동아파밀리에 단지 정보

세대수
247세대
입주
2016.07 (11년차)
층수
11~20층
용적률
241%
건폐율
20%
주차
300대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신동아건설 주식회사
평형
23·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평10억 2,107만4억 9,651만
33평11억 7,543만6억 3,177만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.2%

계약일동층거래가
2026.07.16—6층10억 6,500만
2026.07.10—3층11억 9,000만
2026.07.07—8층12억
2026.07.02—5층11억
2026.03.09104동12층11억 9,500만
2026.02.28102동18층10억
2026.02.21104동11층10억 8,000만
2026.02.14102동18층9억 9,500만
2026.02.14102동10층10억 4,000만
2026.02.13103동4층10억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 10건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 14억
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 66세대—25.09.13 33평 4층 9억 6,000만
102동18층 · 68세대—26.06.10 23평 14층 10억 6,000만
103동17층 · 54세대—26.02.13 33평 4층 10억 4,000만
104동16층 · 59세대—26.03.09 33평 12층 11억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신대림초등학교116m서울 상위 90%
대림중학교208m서울 상위 90%
영남중학교976m서울 상위 89%
영신고등학교663m서울 상위 88%
대영고등학교1.2km서울 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 깨끗하고 주차공간 넓고 여유로워요. 세대수는 적지만 초등학교와 거의 붙어있어 등하교 안전하고 편해요. 시장도 가깝고 평지이고 생활하기 좋아요. 큰병원 가까이 있어서 마음편해요.

    바닐라쉐이크사랑 · 2024.11

  • 판상형구조에다가 준신축이고 초역세권 아파트로 거듭날집입니다 미래가치좋아요

    간결하게살자 · 2021.05

자주 묻는 질문

보라매신동아파밀리에 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
보라매신동아파밀리에 33평 매매 최근 실거래가는 10억 6,500만(2026.07.16 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 12억(중층)입니다.
보라매신동아파밀리에 33평 적정 호가는 얼마인가요?
보라매신동아파밀리에 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 11.6억~12.1억, 중층(7~13층) 12.1억~12.3억, 고층(14~20층) 12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3bCztX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
보라매신동아파밀리에 33평 보유세는 얼마인가요?
보라매신동아파밀리에 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,861만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보라매신동아파밀리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
보라매신동아파밀리에에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
보라매신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6.3억입니다.
보라매신동아파밀리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
보라매신동아파밀리에는 대림동에 위치한 247세대 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.
보라매신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신대림초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.
보라매신동아파밀리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 키유커피 (49m), 오케이재활의학과의원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림1동새마을금고 (73m), 대림1동새마을금고 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 두껍아두껍아어린이도서관 (81m), 탑(TOP)엘리트학원 (83m)이 있습니다.

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