Hanrahayateu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanrahayateu

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanrahayateu 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samil 小学校
    蔚山の上位30%
    3分 / 0.2km
  • S
    Muryong 中学校
    蔚山の上位25%
    1.9km
  • C
    Hakseong Girls’ 高校
    蔚山の上位84%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samil 小学校
A
上位30%
 3分 / 0.2km
Oesol 中学校
A
上位28%
0.3km
Yaksa 高校
C
上位93%
1.2km
Yaksa 中学校
A
上位39%
1.3km
Hakseong Girls’ 高校
C
上位84%
1.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    蔚山 Sanggonghoeuiso Hoegwan
    720m
  • B
    都市開発
    Janghyeon Cheomdansaneopdanji
    858m
  • B
    산업단지
    Janghyeon Dosicheomdansaneopdanji
    871m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
45点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seo-dong チョンセ差額投資
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Hanrahayateu 概要

Hanrahayateu · 蔚山 中区 Seo-dong · 137戸 · 竣工 1993.12。

Hanrahayateu · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、4階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanrahayateu 28韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.61億ウォン–1.85億ウォン、5〜8階 1.71億ウォン–1.92億ウォン、9〜13階 1.92億ウォン–1.93億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanrahayateu 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。

近隣の学校：Samil 小学校、Muryong 中学校、Hakseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanrahayateu · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、4階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanrahayateu · 蔚山 中区 Seo-dong · 137戸 · 竣工 1993.12。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samil 小学校、Muryong 中学校、Hakseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanrahayateu 28韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.61億ウォン–1.85億ウォン、5〜8階 1.71億ウォン–1.92億ウォン、9〜13階 1.92億ウォン–1.93億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanrahayateu 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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