Hyundai Gangbyeon Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyundai Gangbyeon Mansion 概要

Hyundai Gangbyeon Mansion · 蔚山 中区 Seo-dong · 125戸 · 竣工 1991.01。

Hyundai Gangbyeon Mansion · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.27、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Gangbyeon Mansion 24韓国坪（専有68.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.37億ウォン–1.51億ウォン、5〜8階 1.48億ウォン–1.57億ウォン、9〜12階 1.56億ウォン–1.57億ウォン です。急ぎの売出水準は1.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Gangbyeon Mansion 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,765万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9,986万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。

近隣の学校：Samil 小学校、Yaksa 中学校、Yaksa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyundai Gangbyeon Mansion · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.27、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyundai Gangbyeon Mansion · 蔚山 中区 Seo-dong · 125戸 · 竣工 1991.01。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9,986万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samil 小学校、Yaksa 中学校、Yaksa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyundai Gangbyeon Mansion 24韓国坪（専有68.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.37億ウォン–1.51億ウォン、5〜8階 1.48億ウォン–1.57億ウォン、9〜12階 1.56億ウォン–1.57億ウォン です。急ぎの売出水準は1.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyundai Gangbyeon Mansion 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,765万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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