Sinra Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinra Mansion 概要

Sinra Mansion · 蔚山 中区 Seo-dong · 120戸 · 竣工 1992.03。

Sinra Mansion · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、4階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinra Mansion 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.49億ウォン–1.56億ウォン、4〜6階 1.57億ウォン–1.63億ウォン、7〜9階 1.63億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinra Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,631万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9,641万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,360万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,311万ウォン。

近隣の学校：Samil 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinra Mansion · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、4階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinra Mansion · 蔚山 中区 Seo-dong · 120戸 · 竣工 1992.03。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9,641万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,360万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,311万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samil 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinra Mansion 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.49億ウォン–1.56億ウォン、4〜6階 1.57億ウォン–1.63億ウォン、7〜9階 1.63億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinra Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,631万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

中区の似た条件のマンション

• 中区のマンション一覧
• 中区 30韓国坪台
• 中区 5億ウォン以下

地域別相場

• 蔚山 マンション相場
• 蔚山 中区 マンション相場
• 中区 Seo-dong マンション相場

周辺のマンション

• UjeonghyeoksindosiKCC Switzen
• Seodong Hyundai
• Hanragangbyeon Mansion
• Hyundai Gangbyeon Mansion
• Hanrahayateu
• Dugangpalleseu Mansion