서교푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서교푸르지오에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서교푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 35평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 7.5억입니다.

서교푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서교초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.

서교동 서교푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서교푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

숙박시설
445m
S
지하철

홍대입구역(원종홍대선)
508m
B
도시

청년주택
652m
B
도시

청년주택
787m
S
지하철

광흥창역(서부선)
972m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서교푸르지오 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액120,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울서교초
서울 상위 73%
3분 / 0.2km
B
경성중
서울 상위 58%
1.2km
A
숭문고
서울 상위 27%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울서교초등학교	B 상위 73%	3분 / 0.2km
성산중학교	C 상위 79%	1.0km
홍익대학교사범대학부속여자중학교	C 상위 82%	1.1km
경성고등학교	A 상위 48%	1.2km
경성중학교	B 상위 58%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

87점

매우좋음

생활

94점

매우좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서교푸르지오 한눈에 보기

서교푸르지오는 서교동에 위치한 136세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

서교푸르지오 35평 매매 최근 실거래가는 12억(2026.07.29 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 12억 7,000만(저층)입니다.

서교푸르지오 35평(전용 92.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 12.4억~13.2억, 중층(7~12층) 13.1억~13.6억, 고층(13~19층) 13.3억~13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서교푸르지오 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 95만 원(재산세 95만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 2,941만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 페이딩 (6m), 명차제작소 홍대점 (9m)이 있습니다. 교통 시설로는 서교푸르지오아파트 (53m), 서교푸르지오아파트 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 미대편입창조학원 (73m), 모두다른고양이미술학원 (73m)이 있습니다.

서교푸르지오 단지 정보

세대수: 136세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 7~19층
용적률: 346%
건폐율: 48%
주차: 231대 (세대당 1.69대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 대우건설
평형: 35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	12억 5,537만	7억 5,094만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.29	—	5층	12억
2026.07.13	—	17층	12억 7,500만
2026.07.12	—	7층	12억 1,500만
2026.05.08	101동	12층	10억 5,000만
2026.04.16	101동	11층	12억 2,000만
2025.10.17	101동	5층	11억
2025.09.24	101동	8층	11억
2025.09.24	101동	6층	11억 4,900만
2025.05.01	101동	2층	10억 9,000만
2025.04.06	101동	7층	10억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 4건 · 최저 12억 7,000만 · 중간 12억 7,000만 · 최고 16억
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~17층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 136세대	—	26.07.29 35평 5층 12억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울서교초등학교	174m	서울 상위 73%
성산중학교	972m	서울 상위 79%
홍익대학교사범대학부속여자중학교	1.1km	서울 상위 82%
경성고등학교	1.1km	서울 상위 48%
홍익대학교사범대학부속여자고등학교	1.2km	서울 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

인프라는최고 젊은신혼부부 살기 좋음
cladis · 2022.08

자주 묻는 질문

서교푸르지오 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서교푸르지오 35평 매매 최근 실거래가는 12억(2026.07.29 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 12억 7,000만(저층)입니다.
서교푸르지오 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 서교푸르지오 35평(전용 92.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 12.4억~13.2억, 중층(7~12층) 13.1억~13.6억, 고층(13~19층) 13.3억~13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZRWOq?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서교푸르지오 35평 보유세는 얼마인가요?: 서교푸르지오 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 95만 원(재산세 95만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 2,941만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서교푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서교푸르지오에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서교푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 35평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 7.5억입니다.
서교푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서교푸르지오는 서교동에 위치한 136세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
서교푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울서교초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
서교푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 페이딩 (6m), 명차제작소 홍대점 (9m)이 있습니다. 교통 시설로는 서교푸르지오아파트 (53m), 서교푸르지오아파트 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 미대편입창조학원 (73m), 모두다른고양이미술학원 (73m)이 있습니다.

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