북면 창원감계힐스테이트3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원감계힐스테이트3차
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창원감계힐스테이트3차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 34평(전용 25평)
    2억 6600만원~
    입찰일 14일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
창원감계힐스테이트3차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    감계초
    경남 상위 21%
    6분 / 0.3km
  • S
    감계중
    경남 상위 18%
    0.3km
  • 창원북면고
    -
    서울대 수시 합격 2
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
감계초등학교
S
상위 21%
 6분 / 0.3km
감계중학교
S
상위 18%
0.3km
창원북면고등학교
서울대 수시 합격 2
-0.9km
북면중학교
-1.0km
북면초등학교
S
상위 21%
 1.1km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

창원감계힐스테이트3차 한눈에 보기

창원감계힐스테이트3차는 북면에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

창원감계힐스테이트3차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 6,300만(2026.10.14 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(6층)입니다.

창원감계힐스테이트3차 34평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 2.5억~2.6억, 중층(8~14층) 2.6억~2.7억, 고층(15~22층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원감계힐스테이트3차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 힐스뜰어린이집 (68m), 푸른숲힐스도서관 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트3차 (101m), 힐스테이트3차.천수림아파트 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레시턴트 북면점 (224m), 베러먼데이커피 창원감계힐스테이트4차점 (313m)이 있습니다.

창원감계힐스테이트3차 단지 정보

세대수
630세대
입주
2014.12 (13년차)
층수
15~23층
용적률
210%
건폐율
18%
주차
794대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
34·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 6,719만2억 3,078만
39평3억 6,746만2억 9,142만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일동층거래가
2026.10.14—18층2억 6,300만
2026.10.10—2층2억 5,200만
2026.10.08—9층2억 8,000만
2026.09.04—3층2억 6,000만
2026.08.15301동17층2억 7,000만
2026.08.11305동19층2억 5,000만
2026.08.10301동12층2억 6,800만
2026.07.17305동3층2억 5,100만
2026.07.01303동15층2억 7,500만
2026.06.15303동22층2억 6,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 37건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 7,400만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 303동
  • 선호 층 14~21층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
301동23층 · 66세대남동향26.08.15 34평 17층 2억 7,000만
302동23층 · 79세대남향26.04.29 34평 7층 2억 7,000만
303동로열23층 · 64세대—26.07.01 34평 15층 2억 7,500만
304동23층 · 91세대남향26.05.08 34평 20층 2억 5,800만
305동22층 · 74세대남동향26.08.11 34평 19층 2억 5,000만
306동18층 · 66세대남향26.03.23 39평 3층 3억 6,900만
307동21층 · 80세대남향26.04.24 34평 18층 2억 8,500만
308동18층 · 64세대남향26.10.10 34평 2층 2억 5,200만(동 추정)
309동17층 · 46세대남동향26.04.04 34평 6층 2억 5,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
감계초등학교304m경남 상위 21%
북면초등학교1.1km경남 상위 21%
감계중학교337m경남 상위 18%
북면중학교958m중학교
창원북면고등학교854m서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 동네에 없는게없이살기좋습니다

    ss#306 · 2022.06

  • 조용하고 공기좋고 학교가까워요

    Xsion · 2022.04

  • 초중 가깝고 조경이 좋아요.

    조롱산 · 2022.04

자주 묻는 질문

창원감계힐스테이트3차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
창원감계힐스테이트3차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 6,300만(2026.10.14 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(6층)입니다.
창원감계힐스테이트3차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
창원감계힐스테이트3차 34평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 2.5억~2.6억, 중층(8~14층) 2.6억~2.7억, 고층(15~22층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3YcSca?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창원감계힐스테이트3차 34평 보유세는 얼마인가요?
창원감계힐스테이트3차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창원감계힐스테이트3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
창원감계힐스테이트3차에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(창원시 의창구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창원감계힐스테이트3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다.
창원감계힐스테이트3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
창원감계힐스테이트3차는 북면에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.
창원감계힐스테이트3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 북면초등학교, 창북중학교, 창원북면고등학교가 있습니다.
창원감계힐스테이트3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 힐스뜰어린이집 (68m), 푸른숲힐스도서관 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트3차 (101m), 힐스테이트3차.천수림아파트 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레시턴트 북면점 (224m), 베러먼데이커피 창원감계힐스테이트4차점 (313m)이 있습니다.
창원감계힐스테이트3차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 6600만원 입찰일 2026-10-29T00:00:00+00:00.

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