이태원주공 32평 적정 호가는 얼마인가요?

이태원주공 32평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 22.3억, 중층(2~3층) 22.9억~23.5억, 고층(4~5층) 22.9억~23.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3YNfDS?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이태원주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 22억, 전세는 6.4억입니다.

이태원주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울용암초등학교, 보성여자고등학교가 있습니다.

이태원동 이태원주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이태원주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이태원주공 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액230,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울용암초
서울 상위 68%
6분 / 0.3km
2km 안에 중학교가 없어요
S
용산고
서울 상위 22%
서울대 15
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

17명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울용암초등학교	B 상위 68%	6분 / 0.3km
보성여자고등학교	A 상위 49%	0.5km
용산고등학교 서울대 15	S 상위 22%	0.9km
신광여자고등학교 서울대 수시 합격 2	C 상위 86%	1.8km
장충고등학교	C 상위 90%	1.8km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

62점

보통

생활

85점

매우좋음

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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이태원주공 한눈에 보기

이태원주공은 이태원동에 위치한 130세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.

이태원주공 32평 매매 최근 실거래가는 23억(2026.04.25 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 22억 9,000만(고층)입니다.

이태원주공 32평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 22.3억, 중층(2~3층) 22.9억~23.5억, 고층(4~5층) 22.9억~23.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이태원주공 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 232만 원(재산세 232만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 9,142만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 단풀 (54m), 히즈됨 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 이태원2동회나무작은도서관 (92m), 미오디오피아노교습소 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 용암초등학교입구.이태원주공아파트 (179m), 우리들가정의원 (180m)이 있습니다.

이태원주공 단지 정보

세대수: 130세대
입주: 1993.04 (34년차)
층수: 5~5층
건폐율: 16%
주차: 111대 (세대당 0.85대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	22억 446만	6억 4,754만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.4%

계약일	동	층	거래가
2026.04.25	—	3층	23억
2025.09.20	105동	3층	19억 6,000만
2025.06.11	104동	4층	17억
2025.03.07	108동	3층	16억 5,000만
2025.03.05	—	1층	15억 1,000만직거래
2024.08.24	105동	5층	16억 2,000만
2023.11.30	101동	1층	15억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 8건 · 최저 22억 9,000만 · 중간 23억 · 최고 26억
단지 전체 매물 8건 (용산구 평균 24.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 3~3층
향 남향 4개 동 · 동향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 20세대	남향	23.11.30 32평 1층 15억 5,000만
102동	5층 · 10세대	남동향	—
103동로열	5층 · 20세대	남향	—
104동	5층 · 20세대	남향	25.06.11 32평 4층 17억
105동	5층 · 10세대	동향	25.09.20 32평 3층 19억 6,000만
106동	5층 · 20세대	남향	—
107동	5층 · 10세대	동향	—
108동	5층 · 20세대	동향	25.03.07 32평 3층 16억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울용암초등학교	304m	서울 상위 68%
보성여자고등학교	479m	서울 상위 49%
용산고등학교	932m	서울 상위 22% · 서울대 합격 15명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하철은 좀 멀지만 남산 가깝고 자차 이용시 서울 어디든 이동이 용이합니다
내일의나를믿는햄스터 · 2023.03
리모델링을 추진하고 있다
푸른발 · 2022.04
리모델링준비중입니다 최고의주거단지 기대됩니다
이*선 · 2022.03
이 아파트 건폐율, 용적율은 몇%인지요
경태#562 · 2021.10

자주 묻는 질문

이태원주공 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이태원주공 32평 매매 최근 실거래가는 23억(2026.04.25 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 22억 9,000만(고층)입니다.
이태원주공 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 이태원주공 32평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 22.3억, 중층(2~3층) 22.9억~23.5억, 고층(4~5층) 22.9억~23.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3YNfDS?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이태원주공 32평 보유세는 얼마인가요?: 이태원주공 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 232만 원(재산세 232만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 9,142만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이태원주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 22억, 전세는 6.4억입니다.
이태원주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이태원주공은 이태원동에 위치한 130세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
이태원주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울용암초등학교, 보성여자고등학교가 있습니다.
이태원주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 단풀 (54m), 히즈됨 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 이태원2동회나무작은도서관 (92m), 미오디오피아노교습소 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 용암초등학교입구.이태원주공아파트 (179m), 우리들가정의원 (180m)이 있습니다.

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