이태원이테크빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?

이태원이테크빌 23평(전용 59.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 23.6억~24.2억, 중층(3~5층) 24.3억~24.7억, 고층(6~6층) 24.9억~25.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qLcmw?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이태원이테크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서빙고초등학교, 오산중학교, 보성여자고등학교가 있습니다.

이태원동 이태원이테크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이태원이테크빌
재개발

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

한남1재정비촉진구역
0m
A
재개발

한남2재정비촉진구역
159m
A
재건축

청화
420m
A
재개발

한남3재정비촉진구역
458m
A
재개발

한남4재정비촉진구역
580m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이태원이테크빌 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액78,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울이태원초
서울 상위 56%
10분 / 0.5km
A
오산중
서울 상위 44%
1.2km
S
용산고
서울 상위 22%
서울대 15
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울이태원초등학교	B 상위 56%	10분 / 0.5km
한강중학교	B 상위 73%	1.0km
오산중학교	A 상위 44%	1.2km
오산고등학교	S 상위 25%	1.2km
보성여자고등학교	A 상위 49%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

72점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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이태원이테크빌 한눈에 보기

이태원이테크빌은 이태원동에 위치한 40세대 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.

이태원이테크빌 23평(전용 59.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 23.6억~24.2억, 중층(3~5층) 24.3억~24.7억, 고층(6~6층) 24.9억~25.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이태원이테크빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 4,836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 파티오피즈 (43m), 코지빌라커피 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 이태원역.보광동입구 (131m), 이태원역4번출구.해밀턴호텔 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 미듬수학학원 (226m), 용산구청직장어린이집 (227m)이 있습니다.

이태원이테크빌 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 2002.03 (25년차)
층수: 6~8층
용적률: 283%
건폐율: 47%
주차: 39대 (세대당 0.97대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)이테크
평형: 15·17·18·19·21·22·23·25·28·30·31·32·33·36·39평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (용산구 평균 24.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~6층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	8층 · 40세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울이태원초등학교	514m	서울 상위 56%
서울서빙고초등학교	1.3km	서울 상위 2%
한강중학교	1.0km	서울 상위 73%
오산중학교	1.2km	서울 상위 44%
오산고등학교	1.2km	서울 상위 25%
보성여자고등학교	1.3km	서울 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이태원이테크빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 이태원이테크빌 23평(전용 59.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 23.6억~24.2억, 중층(3~5층) 24.3억~24.7억, 고층(6~6층) 24.9억~25.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qLcmw?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이태원이테크빌 23평 보유세는 얼마인가요?: 이태원이테크빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 4,836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이태원이테크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이태원이테크빌은 이태원동에 위치한 40세대 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.
이태원이테크빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울서빙고초등학교, 오산중학교, 보성여자고등학교가 있습니다.
이태원이테크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 파티오피즈 (43m), 코지빌라커피 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 이태원역.보광동입구 (131m), 이태원역4번출구.해밀턴호텔 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 미듬수학학원 (226m), 용산구청직장어린이집 (227m)이 있습니다.

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