둔촌동 라이프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
라이프 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액125,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울한산초
    서울 상위 25%
    4분 / 0.2km
  • A
    성내중
    서울 상위 47%
    0.9km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
한산중학교
A
상위 48%
0.1km
서울한산초등학교
S
상위 25%
 4분 / 0.2km
둔촌고등학교
B
상위 52%
0.5km
둔촌중학교
B
상위 63%
0.6km
성내중학교
A
상위 47%
0.9km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    둔촌동 77-41
    40m
  • B
    리모델링
    둔촌현대2차
    89m
  • C
    리모델링
    둔촌현대3차
    540m
  • C
    리모델링
    둔촌현대1차
    692m
  • C
    리모델링
    길동우성2차
    937m
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
70점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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정정 및 요청문의

라이프 한눈에 보기

라이프는 둔촌동에 위치한 78세대 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

라이프 28평 매매 최근 실거래가는 12억 5,000만(2026.10.01 계약, 4층)입니다.

라이프 28평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 12.3억~12.8억, 중층(5~8층) 12.8억~13.2억, 고층(9~12층) 13.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라이프 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립허브림어린이집 (56m), 이수연수학영어학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 끌로에 (69m), 메가MGC커피 둔촌한산중점 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 한산중학교 (127m), 한산중학교 (184m)이 있습니다.

라이프 단지 정보

세대수
78세대
입주
1993.03 (34년차)
층수
6~12층
용적률
201%
건폐율
24%
주차
61대 (세대당 0.78대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
라이프주택개발(주)
평형
27·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평8억 9,181만6억 3,000만
28평9억 863만5억 4,470만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12%

계약일동층거래가
2026.10.01—4층12억 5,000만
2025.06.04101동10층8억 4,500만
2025.01.25101동10층8억 1,800만
2024.06.29101동10층7억 9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 62세대—25.06.04 28평 10층 8억 4,500만
102동8층 · 16세대—26.02.20 27평 1층 5억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울한산초등학교197m서울 상위 25%
한산중학교88m서울 상위 48%
둔촌중학교609m서울 상위 63%
둔촌고등학교472m서울 상위 52%
동북고등학교1.1km서울 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 더블역세권에 편안한 집

    추블리 · 2022.04

자주 묻는 질문

라이프 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
라이프 28평 매매 최근 실거래가는 12억 5,000만(2026.10.01 계약, 4층)입니다.
라이프 28평 적정 호가는 얼마인가요?
라이프 28평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 12.3억~12.8억, 중층(5~8층) 12.8억~13.2억, 고층(9~12층) 13.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3XvFuR?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라이프 28평 보유세는 얼마인가요?
라이프 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 6.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.4억입니다.
라이프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
라이프는 둔촌동에 위치한 78세대 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
라이프 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울한산초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
라이프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립허브림어린이집 (56m), 이수연수학영어학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 끌로에 (69m), 메가MGC커피 둔촌한산중점 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 한산중학교 (127m), 한산중학교 (184m)이 있습니다.

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