Umin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Umin 概览

Umin · 首尔 江南区 Nonhyeon-dong · 70户 · 竣工 2002.08。

Umin · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,430,000,000 韩元（合同日期 2026.06.09，4层）；最低挂牌价 1,420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umin 30韩国坪（套内74.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 13.7亿韩元–14.35亿韩元；3〜4层 14.2亿韩元–14.85亿韩元；5〜6层 14.2亿韩元–14.95亿韩元。急售水平约从13.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umin 30韩国坪时，2026年保有税约为113万韩元（财产税 113万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 14.18亿韩元；全租押金估算 7.13亿韩元。

附近学校：首尔 Hakdong 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Umin · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,430,000,000 韩元（合同日期 2026.06.09，4层）；最低挂牌价 1,420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Umin · 首尔 江南区 Nonhyeon-dong · 70户 · 竣工 2002.08。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 14.18亿韩元；全租押金估算 7.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hakdong 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Umin 30韩国坪（套内74.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 13.7亿韩元–14.35亿韩元；3〜4层 14.2亿韩元–14.85亿韩元；5〜6层 14.2亿韩元–14.95亿韩元。急售水平约从13.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Umin 30韩国坪时，2026年保有税约为113万韩元（财产税 113万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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