Donghyeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Donghyeon 概览

Donghyeon · 首尔 江南区 Nonhyeon-dong · 548户 · 竣工 1985.08。

Donghyeon · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 2,850,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，12层）；最低挂牌价 2,770,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Donghyeon 30韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 27.25亿韩元–28.9亿韩元；5〜9层 28.9亿韩元–29.45亿韩元；10〜14层 29.5亿韩元。急售水平约从26.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Donghyeon 30韩国坪时，2026年保有税约为544万韩元（财产税 357万韩元、综合房地产税 187万韩元）。基于2026年公示价格19.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 27.63亿韩元；全租押金估算 7.29亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 35.44亿韩元；全租押金估算 9.78亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 39.3亿韩元；全租押金估算 11.61亿韩元。

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Donghyeon · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 2,850,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，12层）；最低挂牌价 2,770,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Donghyeon · 首尔 江南区 Nonhyeon-dong · 548户 · 竣工 1985.08。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 27.63亿韩元；全租押金估算 7.29亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 35.44亿韩元；全租押金估算 9.78亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 39.3亿韩元；全租押金估算 11.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Donghyeon 30韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 27.25亿韩元–28.9亿韩元；5〜9层 28.9亿韩元–29.45亿韩元；10〜14层 29.5亿韩元。急售水平约从26.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Donghyeon 30韩国坪时，2026年保有税约为544万韩元（财产税 357万韩元、综合房地产税 187万韩元）。基于2026年公示价格19.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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