목동 대전목동모아엘가그랑데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
목동 대전목동모아엘가그랑데는 420세대(2024.03 입주), 30평 최근 실거래 5억 2,000만(2026.09.11, 5층), 매매 시세 5억 2,460만 — 2026.11.10 기준.
대전목동모아엘가그랑데 단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 입주
- 2024.03 (3년차)
- 층수
- 14~22층
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 512대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 혜림건설(주)
- 평형
- 24·25·30·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 4억 2,825만 | 2억 9,411만 |
| 25평 | 4억 2,961만 | 2억 9,454만 |
| 30평 | 5억 2,460만 | 2억 5,000만 |
| 33평 | 5억 7,788만 | 3억 8,564만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | — | 5층 | 5억 2,000만 |
| 2026.09.05 | — | 5층 | 5억 2,000만 |
| 2026.08.09 | — | 11층 | 5억 2,000만 |
| 2026.07.17 | — | 4층 | 5억 500만 |
| 2026.06.04 | 105동 | 6층 | 5억 1,200만 |
| 2026.04.01 | 105동 | 9층 | 5억 2,600만 |
| 2026.01.25 | 104동 | 18층 | 5억 |
| 2024.07.01 | 105동 | 10층 | 4억 5,000만 |
| 2024.04.02 | — | 8층 | 4억 3,824만 |
| 2024.03.19 | — | 12층 | 4억 3,154만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 3건 · 최저 5억 4,500만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 7,000만
- 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.7개월 (중구 평균 16.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 105동
- 선호 층 17~20층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 · 104세대 | — | 26.09.11 30평 5층 5억 2,000만(동 추정) |
| 102동 | 22층 · 56세대 | — | 26.10.24 24평 6층 4억 3,000만(동 추정) |
| 103동 | 18층 · 75세대 | — | 26.06.11 25평 5층 4억 1,800만 |
| 104동 | 22층 · 132세대 | — | 26.08.08 33평 14층 5억 9,500만 |
| 105동로열 | 20층 · 38세대 | 남동향 | 26.06.04 30평 6층 5억 1,200만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전목동초등학교 | 167m | 대전 상위 44% |
| 대전대성중학교 | 367m | 대전 상위 2% |
| 충남여자중학교 | 443m | 대전 상위 72% |
| 대전중앙고등학교 | 565m | 대전 상위 18% |
| 충남여자고등학교 | 591m | 대전 상위 28% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 약대 합격 4명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 목동 아파트 비교
대전목동모아엘가그랑데는 목동 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 1,748만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 목동더샵리슈빌(평당 2,014만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 목동더샵리슈빌 | 993 | 5년 | 2,014만 |
| 2위 | 대전목동모아엘가그랑데 | 420 | 3년 | 1,748만 |
| 3위 | 대전목동더샵 | 693 | 17년 | 1,350만 |
| 4위 | 올리브힐 | 804 | 16년 | 1,171만 |
| 5위 | 목양마을 | 1,500 | 24년 | 1,049만 |
| 6위 | 엠스타목동타운(도시형) | 118 | 8년 | 919만 |
| 7위 | 금호한사랑 | 975 | 26년 | 874만 |
| 8위 | 현대 | 169 | 36년 | 766만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대전목동모아엘가그랑데 라이벌 단지
리치고가 고른 대전목동모아엘가그랑데의 라이벌 단지는 대전하늘채엘센트로(용두동, 474세대, 2024년 입주), 대전하늘채스카이앤(주)(선화동, 998세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대전목동모아엘가그랑데 5억 9,500만원, 대전하늘채엘센트로 5억 4,500만원, 대전하늘채스카이앤(주) 5억 950만원으로 대전목동모아엘가그랑데가 9.2% 앞섰고, 2017년 이후 대전하늘채엘센트로와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 대전목동모아엘가그랑데 | 대전하늘채엘센트로 | 대전하늘채스카이앤(주) |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | - | - |
| 24년 하반기 | 5억 2,400만 | - | 4억 9,000만 |
| 25년 상반기 | 5억 4,200만 | 5억 1,500만 | 4억 6,500만 |
| 25년 하반기 | - | - | 5억 |
| 26년 상반기 | 5억 6,300만 | 5억 5,500만 | 5억 1,300만 |
| 26년 하반기 | 5억 9,500만 | 5억 4,500만 | 5억 950만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
중구 아파트 경매 물건
대전목동모아엘가그랑데 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 중구 28건, 대전 116건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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