무지개마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다.

무지개마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천동막초등학교, 박문중학교, 연수고등학교가 있습니다.

동춘동 무지개마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무지개마을

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

무지개마을 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천동막초
인천 상위 37%
8분 / 0.4km
S
박문중
인천 상위 2%
1.8km
S
신송고
인천 상위 11%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천동막초등학교	A 상위 37%	8분 / 0.4km
인천여자중학교	A 상위 34%	0.5km
인천대건고등학교	S 상위 22%	0.5km
청량중학교	A 상위 27%	1.0km
연성중학교	S 상위 23%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

69점

교통

72점

좋음

생활

61점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

무지개마을 한눈에 보기

무지개마을은 동춘동에 위치한 1,068세대 대단지 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.

무지개마을 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.09.28 계약, 2층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.

무지개마을 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.4억, 중층(5~8층) 4.4억~4.5억, 고층(9~12층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무지개마을 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,527만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이재헌치과의원 (44m), 현대의원 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화나라유치원 (47m), 지퍼스트영/수전문학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 무지개아파트(동남아파트) (124m), 동춘2동행정복지센터 (125m)이 있습니다.

무지개마을 단지 정보

세대수: 1,068세대
입주: 1995.08 (32년차)
층수: 11~12층
용적률: 135%
건폐율: 17%
주차: 1,169대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 태화건설(주)
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 3,880만	2억 3,785만
32평	4억 1,396만	2억 8,173만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	2층	4억 2,800만
2026.07.04	14동	11층	4억 2,000만
2026.06.26	6동	10층	4억 2,000만
2026.04.29	13동	5층	4억 2,100만
2026.04.05	6동	7층	4억 1,800만
2026.03.29	5동	5층	3억 9,500만
2026.03.26	6동	5층	3억 9,500만
2026.03.25	5동	6층	4억 900만
2026.03.07	1동	11층	4억 1,500만
2026.02.07	6동	2층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 6건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.8개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층
향 남향 16개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	12층 · 68세대	남향	26.03.07 32평 11층 4억 1,500만
2동	12층 · 46세대	남향	26.08.05 23평 1층 3억 2,000만
3동	11층 · 88세대	남향	26.03.14 23평 5층 3억 2,000만
4동	11층 · 66세대	남향	25.07.04 32평 3층 4억 4,000만
5동	11층 · 66세대	남향	26.03.29 32평 5층 3억 9,500만
6동	11층 · 66세대	남향	26.06.26 32평 10층 4억 2,000만
7동	11층 · 66세대	남향	26.06.15 23평 11층 3억 1,800만
8동	11층 · 66세대	남향	26.02.06 23평 4층 3억 2,800만
9동	12층 · 68세대	남향	25.10.18 32평 6층 4억 1,500만
10동	12층 · 46세대	남향	26.05.09 23평 10층 3억 5,500만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
11동	11층 · 66세대	남향	25.08.12 32평 5층 4억
12동	11층 · 88세대	남향	26.07.06 23평 10층 3억 5,000만
13동	12층 · 68세대	남향	26.04.29 32평 5층 4억 2,100만
14동	11층 · 66세대	남향	26.07.04 32평 11층 4억 2,000만
15동	11층 · 66세대	남향	26.09.09 23평 10층 3억 5,500만(동 추정)
16동	12층 · 68세대	남향	26.07.31 23평 1층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천동막초등학교	395m	인천 상위 37%
인천여자중학교	459m	인천 상위 34%
청량중학교	1.0km	인천 상위 27%
인천대건고등학교	468m	인천 상위 22%
연수여자고등학교	1.1km	인천 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등 가깝고 조용하고 공원들 많아 아이들 키우기 좋은 환경입니다. 평지라 다니기 수월하구요 교통편 지하철 가깝고 버스노선도 많아 편리합니다 아파트 튼튼하고 주변환경도 정비가 잘 돼있어 쾌적합니다
몰랑몰랑 · 2022.07

자주 묻는 질문

무지개마을 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 무지개마을 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.09.28 계약, 2층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.
무지개마을 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 무지개마을 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.4억, 중층(5~8층) 4.4억~4.5억, 고층(9~12층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
무지개마을 32평 보유세는 얼마인가요?: 무지개마을 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,527만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무지개마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다.
무지개마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 무지개마을은 동춘동에 위치한 1,068세대 대단지 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.
무지개마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천동막초등학교, 박문중학교, 연수고등학교가 있습니다.
무지개마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이재헌치과의원 (44m), 현대의원 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화나라유치원 (47m), 지퍼스트영/수전문학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 무지개아파트(동남아파트) (124m), 동춘2동행정복지센터 (125m)이 있습니다.

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