영주동 현대강변타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대강변타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
현대강변타운 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    영일초
    경북 상위 38%
    5분 / 0.3km
  • A
    영주중
    경북 상위 30%
    1.5km
  • B
    영주제일고
    경북 상위 57%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영일초등학교
A
상위 38%
 5분 / 0.3km
영광중학교
B
상위 68%
0.6km
영광여자고등학교
C
상위 78%
1.0km
영주여자중학교
B
상위 68%
1.0km
영광여자중학교
B
상위 68%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    영주가흥공원 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    569m
환경
거주점수
유의
54점
교통
62점
보통
생활
45점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대강변타운 한눈에 보기

현대강변타운은 영주동에 위치한 376세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.

현대강변타운 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.10.07 계약, 5층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(5층)입니다.

현대강변타운 24평(전용 62.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~3층) 1.2억, 중층(4~6층) 1.2억~1.3억, 고층(7~10층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대강변타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,131만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 세바퀴 (62m), 코리아식자재마트 영주점 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 건강나라건너 (130m), 시립도서관건너 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노스토리교습소 (160m), 해법영어교실교습소 (222m)이 있습니다.

현대강변타운 단지 정보

세대수
376세대
입주
1990.10 (37년차)
층수
5~12층
난방
개별난방 · LPG
시공사
현대주택
평형
24·31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 1,517만7,824만
31평1억 6,331만1억 1,372만
33평1억 2,422만9,505만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%

계약일동층거래가
2026.10.07—5층1억 3,000만
2026.05.015동4층1억 2,600만
2026.03.075동2층1억 4,200만
2025.11.215동7층1억 1,200만
2025.05.015동8층1억 600만
2024.05.105동6층1억 4,300만
2023.12.295동1층7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 1건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (영주시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 6동
  • 선호 층 6~7층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 120세대남향26.03.30 31평 1층 1억 4,450만
2동12층 · 96세대남향26.01.05 31평 7층 1억 1,600만
3동10층 · 60세대남향24.10.27 31평 2층 1억 7,900만
5동10층 · 80세대남향26.05.01 24평 4층 1억 2,600만
6동로열5층 · 20세대남향25.06.25 33평 4층 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
영일초등학교275m경북 상위 38%
영광중학교592m경북 상위 68%
영주여자중학교1.0km경북 상위 68%
영광여자고등학교1.0km경북 상위 78%
영주제일고등학교1.2km경북 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대강변타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대강변타운 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.10.07 계약, 5층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(5층)입니다.
현대강변타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?
현대강변타운 24평(전용 62.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~3층) 1.2억, 중층(4~6층) 1.2억~1.3억, 고층(7~10층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Wdhpf?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대강변타운 24평 보유세는 얼마인가요?
현대강변타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,131만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대강변타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대강변타운에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(영주시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대강변타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.8천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다.
현대강변타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대강변타운은 영주동에 위치한 376세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.
현대강변타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영일초등학교, 영광여자중학교, 영광여자고등학교가 있습니다.
현대강변타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 세바퀴 (62m), 코리아식자재마트 영주점 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 건강나라건너 (130m), 시립도서관건너 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노스토리교습소 (160m), 해법영어교실교습소 (222m)이 있습니다.

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