주공 17평 적정 호가는 얼마인가요?

주공 17평(전용 59.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5esryy?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 12평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 4.5천입니다. 14평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 5.6천입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.3천입니다.

주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영일초등학교, 영광여자중학교, 영광여자고등학교가 있습니다.

영주동 주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

영주가흥공원 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
516m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
영일초
경북 상위 38%
8분 / 0.4km
A
영주중
경북 상위 30%
1.4km
B
영주제일고
경북 상위 57%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영일초등학교	A 상위 38%	8분 / 0.4km
영광중학교	B 상위 68%	0.7km
영광여자고등학교	C 상위 78%	1.1km
영주여자중학교	B 상위 68%	1.2km
영광여자중학교	B 상위 68%	1.2km

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주공 한눈에 보기

주공은 영주동에 위치한 300세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.

주공 17평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.05.07 계약, 1층, 직거래)입니다.

주공 17평(전용 59.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,653만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 코리아식자재마트 영주점 (115m), 세바퀴 (171m)이 있습니다. 교육 시설로는 해법영어교실교습소 (140m), 피아노스토리교습소 (260m)이 있습니다. 교통 시설로는 건강나라건너 (230m), 시립도서관건너 (255m)이 있습니다.

주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주공 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 36만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 11만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공 단지 정보

세대수: 300세대
입주: 1984.07 (43년차)
층수: 5~5층
주차: 300대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 기름
시공사: 대한주택공사
평형: 12·14·17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
12평	6,588만	4,500만
14평	8,387만	5,615만
17평	1억 11만	6,339만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.5%

계약일	동	층	거래가
2026.05.07	9동	1층	9,000만직거래
2026.03.11	9동	1층	1억 500만
2025.09.16	2동	1층	7,000만직거래
2025.08.05	8동	4층	9,300만직거래
2025.08.01	7동	4층	9,000만직거래
2025.04.15	10동	2층	1억 2,000만
2025.04.07	8동	5층	8,900만
2025.02.12	6동	5층	9,550만
2024.12.27	7동	3층	1억
2024.11.05	9동	3층	1억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (영주시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 30세대	남향	24.11.01 17평 4층 9,900만
2동	5층 · 30세대	남향	25.09.27 14평 3층 9,000만
3동	5층 · 40세대	—	26.02.05 14평 5층 8,000만
5동	5층 · 30세대	남향	25.04.25 14평 5층 7,950만
6동	5층 · 30세대	남향	25.02.12 17평 5층 9,550만
7동	5층 · 30세대	남향	25.08.01 17평 4층 9,000만
8동	5층 · 30세대	남향	25.08.05 17평 4층 9,300만
9동	5층 · 40세대	—	26.05.07 17평 1층 9,000만
10동	5층 · 40세대	—	25.04.15 17평 2층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
영일초등학교	388m	경북 상위 38%
영광중학교	652m	경북 상위 68%
영주여자중학교	1.2km	경북 상위 68%
영광여자고등학교	1.1km	경북 상위 78%
영주제일고등학교	1.3km	경북 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

영주동 아파트 재개발은 언제하나요?
유영희 · 2022.05

자주 묻는 질문

주공 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공 17평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.05.07 계약, 1층, 직거래)입니다.
주공 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공 17평(전용 59.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5esryy?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공 17평 보유세는 얼마인가요?: 주공 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,653만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주공 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 36만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 11만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 12평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 4.5천입니다. 14평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 5.6천입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.3천입니다.
주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공은 영주동에 위치한 300세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.
주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 영일초등학교, 영광여자중학교, 영광여자고등학교가 있습니다.
주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 코리아식자재마트 영주점 (115m), 세바퀴 (171m)이 있습니다. 교육 시설로는 해법영어교실교습소 (140m), 피아노스토리교습소 (260m)이 있습니다. 교통 시설로는 건강나라건너 (230m), 시립도서관건너 (255m)이 있습니다.

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