영주동 동진타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동진타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    영주가흥공원 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    633m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동진타워 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    영일초
    경북 상위 38%
    6분 / 0.3km
  • A
    영주중
    경북 상위 30%
    1.4km
  • B
    영주제일고
    경북 상위 57%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영일초등학교
A
상위 38%
 6분 / 0.3km
영광중학교
B
상위 68%
0.5km
영광여자고등학교
C
상위 78%
1.0km
영광여자중학교
B
상위 68%
1.1km
영주여자중학교
B
상위 68%
1.1km
더보기
환경
거주점수
유의
51점
교통
44점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동진타워 한눈에 보기

동진타워는 영주동에 위치한 147세대 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.

동진타워 23평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.06.13 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(3층)입니다.

동진타워 23평(전용 59.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~14층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동진타워 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 코리아식자재마트 영주점 (5m), 세바퀴 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 해법영어교실교습소 (140m), 피아노스토리교습소 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 건강나라건너 (150m), 시립도서관건너 (170m)이 있습니다.

동진타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동진타워 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,912만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,837만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동진타워 단지 정보

세대수
147세대
입주
1997.11 (30년차)
층수
9~15층
용적률
348%
건폐율
59%
주차
134대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
㈜이공종합건설
평형
23·28·29·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평9,837만6,925만
28평1억 1,458만9,107만
29평1억 4,518만1억 972만
30평1억 4,748만1억 1,066만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일동층거래가
2026.06.13101동4층1억 500만
2026.01.20101동3층8,700만
2025.11.25101동6층9,500만직거래
2024.11.18101동11층1억 500만
2024.03.15101동12층1억 1,000만
2023.11.24101동2층8,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 2건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 2,500만
  • 단지 전체 매물 5건 (영주시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 147세대—26.06.13 23평 4층 1억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
영일초등학교322m경북 상위 38%
영광중학교533m경북 상위 68%
영광여자중학교1.1km경북 상위 68%
영광여자고등학교959m경북 상위 78%
영주제일고등학교1.3km경북 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동진타워 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동진타워 23평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.06.13 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(3층)입니다.
동진타워 23평 적정 호가는 얼마인가요?
동진타워 23평(전용 59.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~14층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1lwERr?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동진타워 23평 보유세는 얼마인가요?
동진타워 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동진타워 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동진타워 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,912만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,837만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동진타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 6.9천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.1천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
동진타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동진타워는 영주동에 위치한 147세대 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
동진타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영일초등학교, 영광여자중학교, 영광여자고등학교가 있습니다.
동진타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 코리아식자재마트 영주점 (5m), 세바퀴 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 해법영어교실교습소 (140m), 피아노스토리교습소 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 건강나라건너 (150m), 시립도서관건너 (170m)이 있습니다.

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