춘의동 춘의우민늘사랑 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

춘의우민늘사랑 한눈에 보기

춘의우민늘사랑은 춘의동에 위치한 285세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

춘의우민늘사랑 22평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.30 계약, 5층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(고층)입니다.

춘의우민늘사랑 22평(전용 54.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.5억, 중층(7~13층) 3.6억, 고층(14~16층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

춘의우민늘사랑 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,649만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도미니꼬 애덕 어린이집 (66m), 지혜음악교습소 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소극장 가치 (163m), 이종석치과의원 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 춘의역5번출구 (180m), 춘의역6번출구 (187m)이 있습니다.

춘의우민늘사랑 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 춘의우민늘사랑 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,317만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 6,000만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  chaser · 2022.04

자주 묻는 질문

춘의우민늘사랑 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

춘의우민늘사랑 22평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.30 계약, 5층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(고층)입니다.

춘의우민늘사랑 22평 적정 호가는 얼마인가요?

춘의우민늘사랑 22평(전용 54.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.5억, 중층(7~13층) 3.6억, 고층(14~16층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3WWCJV?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

춘의우민늘사랑 22평 보유세는 얼마인가요?

춘의우민늘사랑 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,649만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

춘의우민늘사랑 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 춘의우민늘사랑 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,317만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 6,000만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

춘의우민늘사랑 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

춘의우민늘사랑에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

춘의우민늘사랑은 춘의동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

춘의우민늘사랑은 춘의동 아파트 7곳 중 평당 시세 3위(평당 1,636만원)입니다. 춘의동에서 가장 비싼 아파트는 우남푸르미아(평당 1,860만원)입니다.

춘의우민늘사랑 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

춘의우민늘사랑 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,972만원에서 2026년 11월 3억 6,000만원으로 10년간 +56.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 2,768만원이며 지금은 최고점 대비 -15.8%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -3.2%, 5년 -15.8%, 전세가율 76.4%.

춘의우민늘사랑 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다.

춘의우민늘사랑 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

춘의우민늘사랑은 춘의동에 위치한 285세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

춘의우민늘사랑 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천신흥초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

춘의우민늘사랑 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 도미니꼬 애덕 어린이집 (66m), 지혜음악교습소 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소극장 가치 (163m), 이종석치과의원 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 춘의역5번출구 (180m), 춘의역6번출구 (187m)이 있습니다.

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