자산 20평 적정 호가는 얼마인가요?

자산 20평(전용 48.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~3층) 5.4천~5.8천, 중층(4~7층) 5.9천~6.2천, 고층(8~11층) 6.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VOTCV?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

자산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 20평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.3천입니다.

자산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 완월초등학교, 의신중학교, 마산고등학교가 있습니다.

자산동 자산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

자산

자산동 · 154세대 · 1991.01(36년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

5,300만

11층

매물 최저가

5,500만

10층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

자산2구역
288m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

자산 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
완월초
경남 상위 41%
10분 / 0.5km
S
마산제일여중
경남 상위 18%
1.3km
S
마산중앙고
경남 상위 14%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성지여자중학교	A 상위 26%	0.3km
성지여자고등학교	C 상위 81%	0.3km
마산고등학교	C 상위 78%	0.4km
마산중학교	C 상위 75%	0.5km
완월초등학교	A 상위 41%	10분 / 0.5km

환경

거주점수

유의

51점

교통

42점

매우유의

생활

41점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

자산동 자산은 154세대(1991.01 입주), 20평 최근 실거래 5,300만(2026.10.14, 11층), 매매 시세 6,154만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,323만 — 2026.10.30 기준.

자산 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

자산 한눈에 보기

자산은 자산동에 위치한 154세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.

자산 20평 매매 최근 실거래가는 5,300만(2026.10.14 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5,500만(10층)입니다.

자산 20평(전용 48.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~3층) 5.4천~5.8천, 중층(4~7층) 5.9천~6.2천, 고층(8~11층) 6.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

자산 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,783만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 반달유치원 (69m), 반달어린이집 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세화의원 (138m), 한독치과의원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 한우아파트 (154m), 한우아파트 (172m)이 있습니다.

자산 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 자산 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,323만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,154만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자산 단지 정보

세대수: 154세대
입주: 1991.01 (36년차)
층수: 11~11층
용적률: 296%
주차: 36대 (세대당 0.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	6,154만	5,396만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	11층	5,300만
2026.10.12	—	6층	6,300만직거래
2026.09.22	—	5층	8,100만
2026.04.28	—	4층	6,300만
2026.02.09	—	5층	5,100만
2026.01.05	—	3층	7,700만직거래
2025.11.16	—	9층	5,500만직거래
2025.09.22	—	6층	8,000만직거래
2025.08.08	—	11층	7,500만
2025.04.08	—	5층	7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 5건 · 최저 5,500만 · 중간 6,100만 · 최고 6,900만
단지 전체 매물 5건 (창원시 마산합포구 평균 11.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	11층 · 154세대	—	26.09.22 20평 5층 8,100만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
완월초등학교	494m	경남 상위 41%
성지여자중학교	306m	경남 상위 26%
마산중학교	470m	경남 상위 75%
성지여자고등학교	348m	경남 상위 81%
마산고등학교	352m	경남 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 자산동 아파트 비교

자산은 자산동 아파트 12곳 중 평당 시세 11위(평당 307만원)입니다. 자산동에서 가장 비싼 아파트는 한백푸른(평당 508만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	한백푸른	120	30년	508만
2위	우성	156	40년	443만
3위	한우	676	41년	411만
4위	한백4차	87	33년	408만
5위	대림공작1차	50	36년	376만
6위	대림공작2차	71	35년	369만
7위	평화골든맨션	60	36년	356만
8위	평화궁전	80	37년	356만
9위	자산팔도타워맨션	140	32년	349만
10위	안성조흔	62	36년	331만
11위	자산	154	36년	307만
12위	한백3차	63	33년	300만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

자산 시세 10년 흐름

자산 20평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9,328만원에서 2026년 10월 6,154만원으로 10년간 -34% 내렸습니다. 최고점은 2015년 9월 1억 278만원이며 지금은 최고점 대비 -40.1%입니다. 최근 1년 -11.1%, 3년 -7.4%, 5년 +0.6%, 전세가율 87.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

자산 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 자산 20평 매매 최근 실거래가는 5,300만(2026.10.14 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5,500만(10층)입니다.
자산 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 자산 20평(전용 48.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~3층) 5.4천~5.8천, 중층(4~7층) 5.9천~6.2천, 고층(8~11층) 6.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VOTCV?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
자산 20평 보유세는 얼마인가요?: 자산 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,783만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
자산 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 자산 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,323만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,154만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
자산은 자산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 자산은 자산동 아파트 12곳 중 평당 시세 11위(평당 307만원)입니다. 자산동에서 가장 비싼 아파트는 한백푸른(평당 508만원)입니다.
자산 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 자산 20평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9,328만원에서 2026년 10월 6,154만원으로 10년간 -34% 내렸습니다. 최고점은 2015년 9월 1억 278만원이며 지금은 최고점 대비 -40.1%입니다. 최근 1년 -11.1%, 3년 -7.4%, 5년 +0.6%, 전세가율 87.7%.
자산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 20평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.3천입니다.
자산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 자산은 자산동에 위치한 154세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.
자산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 완월초등학교, 의신중학교, 마산고등학교가 있습니다.
자산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 반달유치원 (69m), 반달어린이집 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세화의원 (138m), 한독치과의원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 한우아파트 (154m), 한우아파트 (172m)이 있습니다.

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