자산동 한백4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한백4차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    자산2구역
    581m
  • B
    공사
    위더스병원
    808m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한백4차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    무학초
    경남 상위 36%
    6분 / 0.3km
  • S
    마산동중
    경남 상위 13%
    1.7km
  • S
    마산중앙고
    경남 상위 14%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
무학초등학교
A
상위 36%
 6분 / 0.3km
마산중학교
C
상위 75%
0.4km
합포고등학교
A
상위 36%
0.4km
마산고등학교
C
상위 78%
0.6km
의신중학교
A
상위 42%
0.7km
더보기
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한백4차 한눈에 보기

한백4차는 자산동에 위치한 87세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

한백4차 23평 매매 최근 실거래가는 8,100만(2025.03.09 계약, 12층)입니다.

한백4차 23평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 1억, 중층(7~12층) 1억, 고층(13~18층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한백4차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,341만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 자산동 (18m), 한백푸른아파트 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 빈센트정원미술음악학원 (60m), 리더수학영어전문학원 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피비 (116m), 다림 (117m)이 있습니다.

한백4차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한백4차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,366만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,354만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한백4차 단지 정보

세대수
87세대
입주
1994.12 (33년차)
층수
7~18층
용적률
323%
건폐율
46%
주차
58대 (세대당 0.66대)
난방
개별난방 · LPG
평형
23·33·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평9,354만7,698만
33평1억 1,706만9,633만
43평1억 5,781만1억 2,564만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일동층거래가
2025.03.09—12층8,100만
2024.11.18—5층1억 1,400만
2023.12.16—9층9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~16층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동18층 · 87세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
무학초등학교317m경남 상위 36%
마산중학교394m경남 상위 75%
의신중학교672m경남 상위 42%
합포고등학교421m경남 상위 36%
마산고등학교645m경남 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한백4차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한백4차 23평 매매 최근 실거래가는 8,100만(2025.03.09 계약, 12층)입니다.
한백4차 23평 적정 호가는 얼마인가요?
한백4차 23평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 1억, 중층(7~12층) 1억, 고층(13~18층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8wlfTE?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한백4차 23평 보유세는 얼마인가요?
한백4차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,341만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한백4차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한백4차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,366만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,354만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한백4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 23평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.6천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.6천입니다. 43평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
한백4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한백4차는 자산동에 위치한 87세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
한백4차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 무학초등학교, 마산동중학교, 마산고등학교가 있습니다.
한백4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 자산동 (18m), 한백푸른아파트 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 빈센트정원미술음악학원 (60m), 리더수학영어전문학원 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피비 (116m), 다림 (117m)이 있습니다.

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