자산동 대림공작1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림공작1차
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대림공작1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    자산2구역
    686m
  • B
    공사
    위더스병원
    936m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대림공작1차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    무학초
    경남 상위 36%
    10분 / 0.5km
  • S
    마산동중
    경남 상위 13%
    1.6km
  • S
    마산중앙고
    경남 상위 14%
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
합포고등학교
A
상위 36%
0.2km
의신중학교
A
상위 42%
0.5km
무학초등학교
A
상위 36%
 10분 / 0.5km
마산중학교
C
상위 75%
0.5km
마산고등학교
C
상위 78%
0.8km
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환경
거주점수
유의
52점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대림공작1차 한눈에 보기

대림공작1차는 자산동에 위치한 50세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

대림공작1차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.05.19 계약, 6층)입니다.

대림공작1차 30평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억, 중층(5~8층) 1.2억~1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림공작1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 자산 (12m), 커피비 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 시영1차아파트 (54m), 한백푸른아파트 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 바하피아노교습소 (137m), 로고스수학교습소 (139m)이 있습니다.

대림공작1차 단지 정보

세대수
50세대
입주
1991.11 (36년차)
층수
12~13층
용적률
271%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대림
평형
30·50·55평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평1억 1,515만1억 58만
55평1억 6,328만1억 4,450만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.5%

계약일동층거래가
2026.05.19—6층1억 1,000만
2026.01.15—8층1억 1,500만
2025.11.14—10층1억 2,500만
2025.09.20—11층1억 3,000만
2024.11.13—12층1억 4,300만
2024.07.26—1층1억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 50세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
무학초등학교491m경남 상위 36%
의신중학교490m경남 상위 42%
마산중학교533m경남 상위 75%
합포고등학교225m경남 상위 36%
마산고등학교808m경남 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대림공작1차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대림공작1차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.05.19 계약, 6층)입니다.
대림공작1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?
대림공작1차 30평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억, 중층(5~8층) 1.2억~1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8abrgW?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대림공작1차 30평 보유세는 얼마인가요?
대림공작1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림공작1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 55평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
대림공작1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대림공작1차는 자산동에 위치한 50세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
대림공작1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 무학초등학교, 마산동중학교, 마산고등학교가 있습니다.
대림공작1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 자산 (12m), 커피비 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 시영1차아파트 (54m), 한백푸른아파트 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 바하피아노교습소 (137m), 로고스수학교습소 (139m)이 있습니다.

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