홍도동 홍도갤러리휴리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

홍도갤러리휴리움
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
홍도갤러리휴리움 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대전동산초
    대전 상위 79%
    14분 / 0.7km
  • B
    오정중
    대전 상위 66%
    1.8km
  • S
    대전중앙고
    대전 상위 18%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전경덕중학교
C
상위 94%
0.6km
대전동산초등학교
C
상위 79%
 14분 / 0.7km
보문고등학교
A
상위 38%
1.0km
대전용전중학교
C
상위 80%
1.3km
동대전고등학교
A
상위 44%
1.3km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    홍도동3구역
    138m
  • A
    재건축
    홍도2구역
    279m
  • A
    재개발
    삼성7구역
    464m
  • A
    재개발
    삼성3구역
    689m
  • A
    재개발
    성남동3구역
    696m
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

홍도갤러리휴리움 한눈에 보기

홍도갤러리휴리움은 홍도동에 위치한 419세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

홍도갤러리휴리움 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.01 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(6층)입니다.

홍도갤러리휴리움 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 2.8억~2.9억, 중층(10~19층) 2.9억~3억, 고층(20~29층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

홍도갤러리휴리움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 갤러리휴리움 솔로몬키즈어린이집 (49m), 솔로몬 어린이집 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전홍도점 (99m), 감성커피 대전홍도점 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍도치안센터 (118m), 홍도치안센터 (120m)이 있습니다.

홍도갤러리휴리움 단지 정보

세대수
419세대
입주
2023.01 (4년차)
층수
18~29층
용적률
249%
건폐율
17%
주차
526대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
다우건설(주)
평형
21·22·24·26·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평2억 5,774만2억 1,707만
24평3억 344만2억 4,793만
29평3억 4,610만2억 5,544만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일동층거래가
2026.10.01—1층2억 5,500만
2026.09.15—9층3억 500만
2026.08.22—14층2억 9,000만
2026.07.18—21층3억 500만
2026.07.09—14층3억
2026.07.05—15층3억
2026.07.03101동6층2억 9,500만
2026.06.06102동26층3억 500만
2026.06.06102동27층3억 100만
2026.05.07103동17층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 27건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 70건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.3개월 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동
  • 선호 층 24~28층
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 46세대—26.07.03 24평 6층 2억 9,500만
102동29층 · 170세대—26.06.06 24평 26층 3억 500만
103동24층 · 47세대—26.10.01 24평 1층 2억 5,500만(동 추정)
104동29층 · 56세대—26.05.12 29평 23층 3억 6,300만
105동로열29층 · 100세대—26.07.21 21평 18층 2억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전동산초등학교701m대전 상위 79%
대전경덕중학교557m대전 상위 94%
대전용전중학교1.3km대전 상위 80%
보문고등학교956m대전 상위 38%
동대전고등학교1.3km대전 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살만한아파트 허나 동네는그닥

    햄볶한우리집 · 2023.06

자주 묻는 질문

홍도갤러리휴리움 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
홍도갤러리휴리움 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.01 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(6층)입니다.
홍도갤러리휴리움 24평 적정 호가는 얼마인가요?
홍도갤러리휴리움 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 2.8억~2.9억, 중층(10~19층) 2.9억~3억, 고층(20~29층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VEaZz?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
홍도갤러리휴리움 24평 보유세는 얼마인가요?
홍도갤러리휴리움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
홍도갤러리휴리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
홍도갤러리휴리움에는 지금 매물이 70건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23.3개월이 걸립니다(동구 평균 14.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
홍도갤러리휴리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.
홍도갤러리휴리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
홍도갤러리휴리움은 홍도동에 위치한 419세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
홍도갤러리휴리움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전동산초등학교, 대전경덕중학교, 대전중앙고등학교가 있습니다.
홍도갤러리휴리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 갤러리휴리움 솔로몬키즈어린이집 (49m), 솔로몬 어린이집 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전홍도점 (99m), 감성커피 대전홍도점 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍도치안센터 (118m), 홍도치안센터 (120m)이 있습니다.

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