Sadang Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
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全部
—
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根据Sadang Samsung 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Dongjak 小学
    首尔前68%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中
    首尔前21%
    2.0km
  • A
    Gyeongmun 高中
    首尔前34%
    0.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Dongjak 小学
B
前68%
 4分钟 / 0.2km
Gyeongmun 高中
A
前34%
0.2km
Dongjak 初中
B
前55%
0.3km
Sadang 初中
C
前82%
1.1km
Sangdo 初中
B
前65%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sadang-dong 63-1 Ildae
    60m
  • B
    改建
    Shindonga 4
    398m
  • B
    改建
    Sadang Woosung 2·3, Kukdong
    502m
  • C
    施工
    Bangbae 756 Sinchukgongsa
    776m
  • A
    重建
    Bangbae Samho 公寓
    805m
更多
周边环境
居住评分
非常好
84分
交通
65分
一般
生活
88分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSadang-dong 近期成交及新高
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Sadang-dong 涨价公寓
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Sadang-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Sadang Samsung 概览

Sadang Samsung · 首尔 铜雀区 Sadang-dong · 113户 · 竣工 1999.12。

Sadang Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,200,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，10层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sadang Samsung 32韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 14.75亿韩元–15.5亿韩元；5〜8层 15.4亿韩元–15.95亿韩元；9〜11层 15.95亿韩元。急售水平约从13.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sadang Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9.51亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.08亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.65亿韩元；全租押金估算 6.43亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 13.07亿韩元；全租押金估算 7亿韩元。

附近学校：首尔 Dongjak 小学、Namseong 初中、Gyeongmun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sadang Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,200,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，10层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sadang Samsung · 首尔 铜雀区 Sadang-dong · 113户 · 竣工 1999.12。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9.51亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.08亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.65亿韩元；全租押金估算 6.43亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 13.07亿韩元；全租押金估算 7亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Dongjak 小学、Namseong 初中、Gyeongmun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sadang Samsung 32韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 14.75亿韩元–15.5亿韩元；5〜8层 15.4亿韩元–15.95亿韩元；9〜11层 15.95亿韩元。急售水平约从13.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sadang Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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