Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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79m²
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根据Samsung 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.88亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Namsa 小学
    首尔前65%
    11分钟 / 0.5km
  • B
    Dongjak 初中
    首尔前55%
    2.0km
  • A
    Gyeongmun 高中
    首尔前34%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Namseong 初中
C
前98%
0.5km
首尔 Namsa 小学
B
前65%
 11分钟 / 0.5km
Inheon 高中
B
前72%
1.0km
Dongjak 高中
C
前87%
1.2km
Sadang 初中
C
前82%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    철도
    Sadangyeok(GTX-D)
    376m
  • A
    再开发
    Sadang-dong 252-12 Ildae
    701m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    942m
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
77分
良好
生活
91分
非常好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Samsung 概览

Samsung · 首尔 铜雀区 Sadang-dong · 60户 · 竣工 2006.02。

Samsung · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 788,000,000 韩元（合同日期 2025.09.22，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 24韩国坪（套内59.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 8.65亿韩元–8.8亿韩元；4〜6层 8.9亿韩元–9.15亿韩元；7〜10层 9亿韩元–9.15亿韩元。急售水平约从8.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 24韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 5.51亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.1亿韩元；全租押金估算 6.49亿韩元。

附近学校：首尔 Namsa 小学、Namseong 初中、Gyeongmun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 788,000,000 韩元（合同日期 2025.09.22，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung · 首尔 铜雀区 Sadang-dong · 60户 · 竣工 2006.02。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 5.51亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.1亿韩元；全租押金估算 6.49亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Namsa 小学、Namseong 初中、Gyeongmun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung 24韩国坪（套内59.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 8.65亿韩元–8.8亿韩元；4〜6层 8.9亿韩元–9.15亿韩元；7〜10层 9亿韩元–9.15亿韩元。急售水平约从8.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung 24韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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