Dongjak Samsung Raemian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Dongjak Samsung Raemian

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  • 买卖
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  • 全租售比
112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Dongjak Samsung Raemian 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格16.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Namseong 小学
    首尔前68%
    15分钟 / 0.7km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中
    首尔前21%
    1.8km
  • A
    Gyeongmun 高中
    首尔前34%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sadang 初中
C
前82%
0.2km
首尔 Namseong 小学
B
前68%
 15分钟 / 0.7km
Sangdo 初中
B
前65%
0.8km
Dongjak 初中
B
前55%
0.9km
Dongjak 高中
C
前87%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    Moa Town
    Sadang-dong 202-29
    373m
  • A
    再开发
    Sadang-dong 252-12 Ildae
    442m
  • B
    改建
    Sadang Woosung 2·3, Kukdong
    505m
  • A
    再开发
    Sadang-dong 63-1 Ildae
    621m
  • B
    改建
    Shindonga 4
    689m
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
67分
一般
生活
88分
非常好
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSadang-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sadang-dong 涨价公寓
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查看房源快速消化的热门公寓。
Sadang-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sadang-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Dongjak Samsung Raemian 概览

Dongjak Samsung Raemian · 首尔 铜雀区 Sadang-dong · 896户 · 竣工 2003.02。

Dongjak Samsung Raemian · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,610,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，18层）；最低挂牌价 1,630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongjak Samsung Raemian 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 15.75亿韩元–16.1亿韩元；7〜13层 16.2亿韩元–16.55亿韩元；14〜20层 16.55亿韩元–16.6亿韩元。急售水平约从15.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongjak Samsung Raemian 34韩国坪时，2026年保有税约为106万韩元（财产税 106万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 14.5亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 15.48亿韩元；全租押金估算 6.81亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 16.6亿韩元；全租押金估算 8.49亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 17.55亿韩元；全租押金估算 9.9亿韩元。

附近学校：首尔 Namseong 小学、Namseong 初中、Gyeongmun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongjak Samsung Raemian · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,610,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，18层）；最低挂牌价 1,630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongjak Samsung Raemian · 首尔 铜雀区 Sadang-dong · 896户 · 竣工 2003.02。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 14.5亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 15.48亿韩元；全租押金估算 6.81亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 16.6亿韩元；全租押金估算 8.49亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 17.55亿韩元；全租押金估算 9.9亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Namseong 小学、Namseong 初中、Gyeongmun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongjak Samsung Raemian 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 15.75亿韩元–16.1亿韩元；7〜13层 16.2亿韩元–16.55亿韩元；14〜20层 16.55亿韩元–16.6亿韩元。急售水平约从15.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongjak Samsung Raemian 34韩国坪时，2026年保有税约为106万韩元（财产税 106万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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