희훈루체팰리스는 송죽동에 위치한 176세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
희훈루체팰리스 32평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.06.25 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.
희훈루체팰리스 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 4.9억~5.1억, 중층(5~8층) 5.1억~5.2억, 고층(9~13층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
희훈루체팰리스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 한일초등학교 (60m), 한일초등학교병설유치원 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바이크프렌즈사이클아카데미 (79m), 1318 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 수일여중 (164m), 수일여중 (184m)이 있습니다.
희훈루체팰리스 단지 정보
세대수
176세대
입주
2005.12 (22년차)
층수
12~15층
용적률
229%
건폐율
22%
주차
176대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
희훈종합건설(주)
평형
32·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
32평
4억 5,308만
3억 5,136만
33평
4억 6,252만
3억 3,141만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%
계약일
동
층
거래가
2026.06.25
103동
3층
4억 5,000만
2026.06.12
103동
1층
4억 3,600만
2026.02.09
101동
2층
4억 3,000만
2026.01.23
101동
9층
4억 3,500만
2025.10.15
101동
11층
4억 8,000만
2024.10.19
101동
1층
3억 9,000만
2024.09.05
102동
6층
4억 5,100만
2024.05.21
101동
14층
4억
2024.04.20
102동
7층
4억 3,000만
2024.03.26
101동
15층
4억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 5건 · 최저 5억 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 5건 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
주변 초등학교,중학교,고등학교 가깝고 서울 30분안에 접근할 수 있는 교통과 편의시설이 잘 되어 있으며 아파트도 잘 관리되고있다. 3베이 구조면서 수납공간 넉넉하고 아이들 키우기에 너무 좋은 아파트 입니다. 앞으로 인동선과 1호선 전철이 들어 온다하니 이만한 호재가 없는 듯 하네요~^^
리치걸93 · 2023.01
자주 묻는 질문
희훈루체팰리스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
희훈루체팰리스 32평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.06.25 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.
희훈루체팰리스 32평 적정 호가는 얼마인가요?
희훈루체팰리스 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 4.9억~5.1억, 중층(5~8층) 5.1억~5.2억, 고층(9~13층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3UsWaH?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
희훈루체팰리스 32평 보유세는 얼마인가요?
희훈루체팰리스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
희훈루체팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다.
희훈루체팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
희훈루체팰리스는 송죽동에 위치한 176세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
희훈루체팰리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한일초등학교, 송원중학교, 대평고등학교가 있습니다.
희훈루체팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한일초등학교 (60m), 한일초등학교병설유치원 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바이크프렌즈사이클아카데미 (79m), 1318 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 수일여중 (164m), 수일여중 (184m)이 있습니다.
주변 초등학교,중학교,고등학교 가깝고 서울 30분안에 접근할 수 있는 교통과 편의시설이 잘 되어 있으며 아파트도 잘 관리되고있다. 3베이 구조면서 수납공간 넉넉하고 아이들 키우기에 너무 좋은 아파트 입니다. 앞으로 인동선과 1호선 전철이 들어 온다하니 이만한 호재가 없는 듯 하네요~^^
리치걸93 · 2023.01