대성 20평 적정 호가는 얼마인가요?

대성 20평(전용 55.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3억, 중층(2~3층) 3.1억~3.2억, 고층(4~5층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RxyVl?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송죽초등학교, 송원중학교, 대평고등학교가 있습니다.

송죽동 대성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

5개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

조원동 8930000 업무시설
106m
S
지하철

수원야구장역(인덕원동탄선)
252m
S
지하철

수원야구장역(수원 1호선)
282m
S
지하철

장안구청역(수원 1호선)
554m
S
지하철

수원종합운동장역(수원 1호선)
576m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대성 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
송죽초
경기 상위 46%
5분 / 0.2km
A
영복여중
경기 상위 25%
1.9km
A
수성고
경기 상위 27%
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송죽초등학교	A 상위 46%	5분 / 0.2km
수일여자중학교	A 상위 29%	0.6km
송원중학교	C 상위 85%	0.7km
수일중학교	A 상위 46%	0.9km
조원고등학교	A 상위 43%	0.9km

환경

거주점수

보통

70점

교통

44점

매우유의

생활

71점

좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대성 한눈에 보기

대성은 송죽동에 위치한 80세대 아파트로, 1989.02 입주한 38년차 단지입니다.

대성 20평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2024.12.26 계약, 3층)입니다.

대성 20평(전용 55.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3억, 중층(2~3층) 3.1억~3.2억, 고층(4~5층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대성 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,620만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서울선치과교정과치과의원 (92m), 연세안과의원 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 생각을말하다2관학원 (119m), 레브영어학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일타운.경기일보.홈플러스 (142m), 장안지하차도.수원KT위즈파크 (156m)이 있습니다.

대성 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 1989.02 (38년차)
층수: 5~5층
용적률: 133%
건폐율: 27%
주차: 23대 (세대당 0.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세화종합건설주식회사
평형: 20평

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2024.12.26	씨동	3층	3억 1,000만
2024.05.31	에이동	4층	2억 7,000만직거래
2024.03.21	비동	5층	2억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 30세대	남서향	—
B동	5층 · 20세대	남서향	—
C동	5층 · 30세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송죽초등학교	238m	경기 상위 46%
수일여자중학교	600m	경기 상위 29%
송원중학교	714m	경기 상위 85%
조원고등학교	928m	경기 상위 43%
수성고등학교	1.1km	경기 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대성 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대성 20평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2024.12.26 계약, 3층)입니다.
대성 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 대성 20평(전용 55.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3억, 중층(2~3층) 3.1억~3.2억, 고층(4~5층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RxyVl?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대성 20평 보유세는 얼마인가요?: 대성 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,620만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대성은 송죽동에 위치한 80세대 아파트로, 1989.02 입주한 38년차 단지입니다.
대성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송죽초등학교, 송원중학교, 대평고등학교가 있습니다.
대성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 서울선치과교정과치과의원 (92m), 연세안과의원 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 생각을말하다2관학원 (119m), 레브영어학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일타운.경기일보.홈플러스 (142m), 장안지하차도.수원KT위즈파크 (156m)이 있습니다.

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