송죽프라자 38평 적정 호가는 얼마인가요?

송죽프라자 38평(전용 98.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~11층) 3.8억~3.9억, 고층(12~17층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gneDE?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송죽프라자 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송죽초등학교, 매향중학교, 대평고등학교가 있습니다.

송죽동 송죽프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송죽프라자

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

5개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

수원종합운동장역(수원 1호선)
222m
S
지하철

수성중학교역(수원 1호선)
504m
S
지하철

수원야구장역(수원 1호선)
546m
S
지하철

동수원역(신분당선)
604m
S
지하철

수원야구장역(인덕원동탄선)
634m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송죽프라자 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
송죽초
경기 상위 46%
9분 / 0.5km
A
영복여중
경기 상위 25%
1.3km
A
수성고
경기 상위 27%
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송원중학교	C 상위 85%	0.2km
수성고등학교	A 상위 27%	0.4km
송죽초등학교	A 상위 46%	9분 / 0.5km
수성중학교	C 상위 85%	0.6km
장안고등학교	B 상위 72%	1.0km

환경

거주점수

보통

69점

교통

42점

매우유의

생활

70점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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송죽프라자 한눈에 보기

송죽프라자는 송죽동에 위치한 40세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

송죽프라자 38평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(16층)입니다.

송죽프라자 38평(전용 98.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~11층) 3.8억~3.9억, 고층(12~17층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송죽프라자 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,081만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔루니송죽논술교습소 (5m), 초이스영어학원 (5m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브라운필 수원1호점 (66m), 기분좋은365의원 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 송원중학교.수원서부교회 (160m), 로얄팰리스 (210m)이 있습니다.

송죽프라자 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 2002.06 (25년차)
층수: 13~17층
용적률: 542%
건폐율: 62%
주차: 39대 (세대당 0.97대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼창기업(주)
평형: 33·38평

매물 현황

38평 매매 매물 6건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 6건 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~16층

학군

학교	거리	학군 정보
송죽초등학교	453m	경기 상위 46%
송원중학교	239m	경기 상위 85%
수성중학교	630m	경기 상위 85%
수성고등학교	423m	경기 상위 27%
장안고등학교	972m	경기 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송죽프라자 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송죽프라자 38평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(16층)입니다.
송죽프라자 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 송죽프라자 38평(전용 98.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~11층) 3.8억~3.9억, 고층(12~17층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gneDE?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송죽프라자 38평 보유세는 얼마인가요?: 송죽프라자 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,081만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송죽프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송죽프라자는 송죽동에 위치한 40세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
송죽프라자 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송죽초등학교, 매향중학교, 대평고등학교가 있습니다.
송죽프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 솔루니송죽논술교습소 (5m), 초이스영어학원 (5m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브라운필 수원1호점 (66m), 기분좋은365의원 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 송원중학교.수원서부교회 (160m), 로얄팰리스 (210m)이 있습니다.

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