퇴계동 그린타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
퇴계동 그린타운은 620세대(1994.11 입주), 36평 최근 실거래 2억 2,200만(2026.10.16, 9층), 매매 시세 2억 922만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,076만 — 2026.11.13 기준.
그린타운 단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 입주
- 1994.11 (33년차)
- 층수
- 13~15층
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 627대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼익건설(주),코오롱건설(주)
- 평형
- 36·46평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 36평 | 2억 922만 | 1억 7,861만 |
| 46평 | 2억 4,573만 | 1억 9,860만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | — | 9층 | 2억 2,200만 |
| 2026.09.17 | — | 2층 | 2억 |
| 2026.09.15 | 105동 | 6층 | 1억 9,800만 |
| 2026.09.04 | 104동 | 1층 | 1억 9,500만 |
| 2026.08.21 | 104동 | 5층 | 1억 9,300만 |
| 2026.05.16 | 104동 | 13층 | 2억 5,500만 |
| 2026.05.07 | 105동 | 6층 | 2억 500만 |
| 2026.04.06 | 104동 | 9층 | 2억 5,500만 |
| 2026.03.28 | 101동 | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2026.03.25 | 101동 | 15층 | 2억 2,250만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 36평 매매 매물 10건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 4,500만
- 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (춘천시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 8개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.03.28 36평 5층 2억 6,000만 |
| 102동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.09.17 36평 2층 2억(동 추정) |
| 103동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.03.28 46평 6층 2억 4,000만 |
| 104동로열 | 15층 · 88세대 | 남향 | 26.10.16 36평 9층 2억 2,200만(동 추정) |
| 105동 | 15층 · 84세대 | 남향 | 26.09.15 36평 6층 1억 9,800만 |
| 106동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.03.28 46평 3층 2억 7,700만 |
| 107동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.05.28 46평 6층 2억 3,000만 |
| 108동 | 15층 · 88세대 | 남향 | 26.02.05 36평 2층 1억 9,900만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 남부초등학교 | 206m | 강원 상위 8% |
| 퇴계중학교 | 381m | 강원 상위 12% |
| 남춘천중학교 | 592m | 강원 상위 19% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 퇴계동 아파트 비교
그린타운은 퇴계동 아파트 23곳 중 평당 시세 23위(평당 581만원)입니다. 퇴계동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상춘천한숲시티(평당 1,734만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상춘천한숲시티 | 2,835 | 8년 | 1,734만 |
| 2위 | 춘천퇴계세영리첼 | 168 | 9년 | 1,104만 |
| 3위 | 남춘천휴먼시아1단지 | 470 | 16년 | 1,082만 |
| 4위 | 퇴계이안 | 703 | 20년 | 1,022만 |
| 5위 | 중앙하이츠빌2단지 | 297 | 20년 | 988만 |
| 6위 | 휴먼시아남춘천2단지 | 356 | 17년 | 976만 |
| 7위 | 중앙하이츠빌3단지 | 327 | 19년 | 974만 |
| 8위 | 중앙하이츠빌1단지 | 420 | 21년 | 948만 |
| 9위 | 유승한내들 | 292 | 21년 | 900만 |
| 10위 | 퇴계쌍용스윗닷홈 | 255 | 22년 | 855만 |
| 11위 | 퇴계주공6단지 | 838 | 25년 | 847만 |
| 12위 | 뜨란채 | 714 | 21년 | 789만 |
| 13위 | 일성 | 296 | 31년 | 754만 |
| 14위 | 퇴계우성 | 381 | 28년 | 753만 |
| 15위 | 퇴계주공2단지 | 1,303 | 28년 | 744만 |
| 16위 | 퇴계주공1단지 | 572 | 27년 | 723만 |
| 17위 | 퇴계금호타운 | 864 | 34년 | 716만 |
| 18위 | 한주 | 554 | 34년 | 668만 |
| 19위 | 현대2차 | 1,049 | 33년 | 664만 |
| 20위 | 현진 | 195 | 33년 | 625만 |
| 21위 | 한진,한성 | 600 | 32년 | 622만 |
| 22위 | 현대1차 | 600 | 33년 | 596만 |
| 23위 | 그린타운 | 620 | 33년 | 581만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
그린타운 시세 10년 흐름
그린타운 36평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,283만원에서 2026년 11월 2억 922만원으로 10년간 -1.7% 내렸습니다. 최고점은 2026년 6월 2억 3,460만원이며 지금은 최고점 대비 -10.8%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 -8.4%, 5년 +1.1%, 전세가율 85.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
춘천시 아파트 경매 물건
그린타운 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 춘천시 6건, 강원 89건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
요즘 시끄럽지만 좋아요.
천사2 · 2023.05리모델링해서 들어온다면 괜찮습니다
달로간타냥 · 2023.04