옥룡동 덕성그린타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕성그린타운
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옥룡동 · 265세대 · 1995.06(32년차)  
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정보
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32평
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옥룡동 덕성그린타운은 265세대(1995.06 입주), 32평 최근 실거래 1억 700만(2026.10.11, 8층), 매매 시세 1억 1,349만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 1,339만 — 2026.11.13 기준.

덕성그린타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

덕성그린타운 한눈에 보기

덕성그린타운은 옥룡동에 위치한 265세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

덕성그린타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 700만(2026.10.11 계약, 8층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(14층)입니다.

덕성그린타운 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~12층) 1.2억, 고층(13~18층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕성그린타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페에덴 (69m), 골목카페동주 (239m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥룡주공아파트(옥룡캠퍼스) (138m), 옥룡주공아파트(영우마을) (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 공주시옥룡동작은도서관 (160m), 금강어린이집 (214m)이 있습니다.

덕성그린타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 덕성그린타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,339만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 1,349만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕성그린타운 단지 정보

세대수
265세대
입주
1995.06 (32년차)
층수
6~18층
용적률
190%
건폐율
29%
주차
143대 (세대당 0.54대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
합자회사 덕성건설
평형
13·15·16·22·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평5,578만3,788만
16평5,789만4,413만
22평8,510만6,327만
32평1억 1,349만9,219만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.1%

계약일동층거래가
2026.10.11101동8층1억 700만
2026.08.30101동3층1억 2,600만
2026.05.05101동5층1억 2,250만
2026.04.26101동9층1억 1,600만직거래
2026.03.26101동18층1억 500만
2026.01.29101동17층1억 500만
2025.11.14101동3층1억 1,000만
2025.11.07101동6층1억 2,800만
2025.08.27101동6층1억 4,500만
2025.08.01101동12층1억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 2,900만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (공주시 평균 10.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

덕성그린타운 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(102동), 북쪽이 위
덕성그린타운 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 102동
  • 선호 층 8~16층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 158세대—26.10.11 32평 8층 1억 700만
102동로열8층 · 107세대남향26.10.31 22평 4층 8,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
공주중동초등학교1.2km충남 상위 26%
공주영명중학교911m충남 상위 74%
공주북중학교1.6km충남 상위 21%
공주영명고등학교911m충남 상위 38%
공주고등학교1.2km충남 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 옥룡동 아파트 비교

덕성그린타운은 옥룡동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 354만원)입니다. 옥룡동에서 가장 비싼 아파트는 베스트빌(평당 455만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위베스트빌3823년455만
2위금강(8-2)9235년390만
3위주공59333년383만
4위덕성그린타운26532년354만
5위대웅맨션17041년307만
6위금강(5)12641년300만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

덕성그린타운 시세 10년 흐름

덕성그린타운 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 642만원에서 2026년 11월 1억 1,349만원으로 10년간 +6.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 1억 4,904만원이며 지금은 최고점 대비 -23.9%입니다. 최근 1년 -7.1%, 3년 -10%, 5년 -23%, 전세가율 81.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

공주시 아파트 경매 물건

덕성그린타운 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 공주시 3건, 충남 323건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

덕성그린타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕성그린타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 700만(2026.10.11 계약, 8층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(14층)입니다.
덕성그린타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?
덕성그린타운 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~12층) 1.2억, 고층(13~18층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3UTggH?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕성그린타운 32평 보유세는 얼마인가요?
덕성그린타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕성그린타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 덕성그린타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,339만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 1,349만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
덕성그린타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
덕성그린타운에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(공주시 평균 10.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕성그린타운은 옥룡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
덕성그린타운은 옥룡동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 354만원)입니다. 옥룡동에서 가장 비싼 아파트는 베스트빌(평당 455만원)입니다.
덕성그린타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
덕성그린타운 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 642만원에서 2026년 11월 1억 1,349만원으로 10년간 +6.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 1억 4,904만원이며 지금은 최고점 대비 -23.9%입니다. 최근 1년 -7.1%, 3년 -10%, 5년 -23%, 전세가율 81.2%.
덕성그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 15평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 3.7천입니다. 16평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 4.4천입니다. 22평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 6.3천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.2천입니다.
덕성그린타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕성그린타운은 옥룡동에 위치한 265세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.
덕성그린타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 공주중동초등학교, 국립공주대학교사범대학부설중학교, 국립공주대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
덕성그린타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페에덴 (69m), 골목카페동주 (239m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥룡주공아파트(옥룡캠퍼스) (138m), 옥룡주공아파트(영우마을) (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 공주시옥룡동작은도서관 (160m), 금강어린이집 (214m)이 있습니다.

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