옥룡동 대웅맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대웅맨션
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정보
매물 시세
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  • 매매
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22평
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—
거래량
현재 매물
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매물수
3년
5년
전체
—
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호재점수
없음
E
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택지
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
대웅맨션 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    공주중동초
    충남 상위 26%
    19분 / 1.0km
  • S
    공주중
    충남 상위 13%
    1.9km
  • S
    국립공주대학교사범대학부설고
    충남 상위 4%
    서울대 9의대 13
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
9명
자료 보유 1개교 합계
의대
13명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
공주영명중학교
B
상위 74%
0.9km
공주영명고등학교
A
상위 38%
0.9km
공주중동초등학교
A
상위 26%
 19분 / 1.0km
공주북중학교
S
상위 21%
1.3km
공주고등학교
A
상위 41%
1.3km
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환경
거주점수
매우유의
44점
교통
46점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대웅맨션 한눈에 보기

대웅맨션은 옥룡동에 위치한 170세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

대웅맨션 22평 매매 최근 실거래가는 5,600만(2025.12.11 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5,300만(5층)입니다.

대웅맨션 22평(전용 68.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.7천, 중층(2~3층) 6천, 고층(4~5층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대웅맨션 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대웅맨션 (175m), 옥룡동 주민센터 (192m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 공주점 (180m), 가든일카페 (193m)이 있습니다. 교육 시설로는 코스모스작은도서관 (189m), 리라피아노교습소 (643m)이 있습니다.

대웅맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대웅맨션 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,444만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,442만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대웅맨션 단지 정보

세대수
170세대
입주
1986.12 (41년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
혜강산업
평형
20·22·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평6,328만4,793만
22평6,442만4,940만
25평6,865만5,407만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일동층거래가
2025.12.115동2층5,600만
2025.09.235동3층7,200만
2025.05.022동2층7,000만
2025.02.055동4층7,000만
2025.01.092동4층7,550만
2024.08.315동4층6,500만
2023.12.312동1층6,200만
2023.12.222동3층5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 5건 · 최저 5,300만 · 중간 6,000만 · 최고 6,800만
  • 단지 전체 매물 6건 (공주시 평균 10.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~2층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 30세대남향26.04.14 20평 5층 6,200만
2동5층 · 40세대남향25.05.02 22평 2층 7,000만
3동5층 · 40세대남향—
5동5층 · 40세대남향25.12.11 22평 2층 5,600만
6동5층 · 20세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
공주중동초등학교951m충남 상위 26%
공주영명중학교856m충남 상위 74%
공주북중학교1.3km충남 상위 21%
공주영명고등학교856m충남 상위 38%
공주고등학교1.3km충남 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대웅맨션 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대웅맨션 22평 매매 최근 실거래가는 5,600만(2025.12.11 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5,300만(5층)입니다.
대웅맨션 22평 적정 호가는 얼마인가요?
대웅맨션 22평(전용 68.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.7천, 중층(2~3층) 6천, 고층(4~5층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XIaaI?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대웅맨션 22평 보유세는 얼마인가요?
대웅맨션 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대웅맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대웅맨션 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,444만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,442만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대웅맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 4.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 4.9천입니다. 25평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 5.4천입니다.
대웅맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대웅맨션은 옥룡동에 위치한 170세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
대웅맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 공주중동초등학교, 국립공주대학교사범대학부설중학교, 국립공주대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
대웅맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 대웅맨션 (175m), 옥룡동 주민센터 (192m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 공주점 (180m), 가든일카페 (193m)이 있습니다. 교육 시설로는 코스모스작은도서관 (189m), 리라피아노교습소 (643m)이 있습니다.

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