두산 28평 적정 호가는 얼마인가요?

두산 28평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9억~4.2억, 중층(6~10층) 4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3UEDzD?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두산에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.2개월이 걸립니다(군포시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다.

두산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군포초등학교, 군포중학교, 군포고등학교가 있습니다.

당동 두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

두산 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
군포초
경기 상위 40%
7분 / 0.3km
S
도장중
경기 상위 11%
1.9km
B
군포고
경기 상위 59%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군포초등학교	A 상위 40%	7분 / 0.3km
용호중학교	A 상위 49%	0.6km
당동중학교	S 상위 21%	0.8km
용호고등학교	B 상위 63%	0.9km
군포중학교	C 상위 85%	1.1km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

군포10구역
307m
A
재개발

군포2구역
382m
B
공사

군포시 당동 772-14번지 일원 오피스텔 신축공사
412m
B
도시

복합문화복지 행정타운
600m
A
재개발

군포3구역
616m

환경

거주점수

보통

68점

교통

70점

보통

생활

64점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

두산 한눈에 보기

두산은 당동에 위치한 398세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

두산 28평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.15 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억(15층)입니다.

두산 28평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9억~4.2억, 중층(6~10층) 4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두산 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,802만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 군포시립두산어린이집 (62m), 다이브인피아노음악교습소 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몽키버블티 (138m), 데이롱커피 군포 당동점 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 군포초등학교 (171m), 군포시평생학습원 (253m)이 있습니다.

두산 단지 정보

세대수: 398세대
입주: 1992.12 (35년차)
층수: 9~15층
용적률: 221%
건폐율: 21%
주차: 398대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동산토건(주)
평형: 21·24·28평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	2억 9,590만	2억 767만
24평	3억 7,602만	2억 8,435만
28평	4억 2,134만	3억 1,926만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	2층	4억
2026.09.11	—	4층	4억 3,500만
2026.08.04	—	14층	3억 7,000만
2026.07.31	103동	10층	4억직거래
2026.04.09	104동	9층	4억 1,500만
2026.02.04	104동	2층	4억 1,500만
2026.01.19	101동	6층	4억 2,800만
2026.01.15	104동	5층	4억 1,800만
2025.12.10	103동	8층	4억 3,000만
2025.09.02	101동	1층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 11건 · 최저 4억 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 4,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.2개월 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 6~8층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 148세대	남향	26.08.04 28평 14층 3억 7,000만(동 추정)
102동	15층 · 56세대	남향	26.02.04 24평 6층 4억
103동	10층 · 80세대	남향	26.07.31 28평 10층 4억
104동	10층 · 60세대	남향	26.09.15 28평 2층 4억(동 추정)
105동로열	9층 · 54세대	동향	26.06.15 21평 4층 3억 800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군포초등학교	336m	경기 상위 40%
용호중학교	563m	경기 상위 49%
당동중학교	798m	경기 상위 21%
용호고등학교	900m	경기 상위 63%
군포고등학교	1.2km	경기 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두산 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 두산 28평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.15 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억(15층)입니다.
두산 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 두산 28평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9억~4.2억, 중층(6~10층) 4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3UEDzD?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두산 28평 보유세는 얼마인가요?: 두산 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,802만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 두산에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.2개월이 걸립니다(군포시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다.
두산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 두산은 당동에 위치한 398세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
두산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군포초등학교, 군포중학교, 군포고등학교가 있습니다.
두산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 군포시립두산어린이집 (62m), 다이브인피아노음악교습소 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몽키버블티 (138m), 데이롱커피 군포 당동점 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 군포초등학교 (171m), 군포시평생학습원 (253m)이 있습니다.

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