Gimpo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gimpo 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gimpo 小学校
    京畿道の上位17%
    1.1km
  • S
    Gimpo Girls’ 中学校
    京畿道の上位8%
    0.2km
  • S
    Gimpo 高校
    京畿道の上位9%
    ソウル大学 7
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimpo Girls’ 中学校
S
上位8%
0.2km
Gimpo 高校
ソウル大学 7
S
上位9%
0.3km
Gimpo 中学校
S
上位15%
0.8km
Sau 高校
B
上位53%
0.9km
Geumpa 中学校
S
上位18%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    金浦市 Sau-dong 1245 Noyujasiseol Sinchukgongsa
    277m
  • B
    工事
    Pungmu-dong 3-11
    746m
  • A
    再開発
    Bukbyeon 5 Guyeok
    840m
  • A
    都市開発
    仁川 Geomdanji-gu Taekjigaebaljigu
    876m
  • B
    都市開発
    Gimpo Pungmuyeoksegwon Dosigaebalsaeop
    917m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
66点
普通
生活
52点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSau-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gimpo 概要

Gimpo · 京畿道 金浦市 Sau-dong · 239戸 · 竣工 1986.12。

Gimpo · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、2階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gimpo 16韓国坪（専有38.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.21億ウォン、2〜2階 1.25億ウォン、3〜4階 1.25億ウォン–1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gimpo 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,175万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,035万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7,136万ウォン。

近隣の学校：Gimpo 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gimpo · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、2階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gimpo · 京畿道 金浦市 Sau-dong · 239戸 · 竣工 1986.12。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,035万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7,136万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimpo 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gimpo 16韓国坪（専有38.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.21億ウォン、2〜2階 1.25億ウォン、3〜4階 1.25億ウォン–1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gimpo 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,175万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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