Pungnyeon 1 Jinheungheunghwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Pungnyeon 1 Jinheungheunghwa

Pungnyeon 1 Jinheungheunghwa

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sau 小学校
    京畿道の上位13%
    7分 / 0.4km
  • S
    Gimpo Girls’ 中学校
    京畿道の上位8%
    1.2km
  • S
    Gimpo 高校
    京畿道の上位9%
    ソウル大学 7
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sau 小学校
S
上位13%
 7分 / 0.4km
Geumpa 中学校
S
上位18%
0.5km
Sau 高校
B
上位53%
0.5km
Gimpo Girls’ 中学校
S
上位8%
1.2km
Gimpo 高校
ソウル大学 7
S
上位9%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gimpo Pungmuyeoksegwon Dosigaebalsaeop
    320m
  • B
    산업단지
    Hangang Sinepolliseu
    965m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
66点
普通
生活
66点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Pungnyeon 1 Jinheungheunghwa 概要

Pungnyeon 1 Jinheungheunghwa · 京畿道 金浦市 Sau-dong · 740戸 · 竣工 1998.11。

Pungnyeon 1 Jinheungheunghwa · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 298,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、14階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pungnyeon 1 Jinheungheunghwa 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.88億ウォン–3.05億ウォン、6〜10階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、11〜15階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pungnyeon 1 Jinheungheunghwa 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。

近隣の学校：Sau 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pungnyeon 1 Jinheungheunghwa · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 298,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、14階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pungnyeon 1 Jinheungheunghwa · 京畿道 金浦市 Sau-dong · 740戸 · 竣工 1998.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sau 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pungnyeon 1 Jinheungheunghwa 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.88億ウォン–3.05億ウォン、6〜10階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、11〜15階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pungnyeon 1 Jinheungheunghwa 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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