Dasom Hanshin Hyu Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dasom Hanshin Hyu Plus

Dasom Hanshin Hyu Plus

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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5年
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Dasom Hanshin Hyu Plus 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額3.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sau 小学校
    京畿道の上位13%
    11分 / 0.5km
  • S
    Gimpo Girls’ 中学校
    京畿道の上位8%
    0.7km
  • S
    Gimpo 高校
    京畿道の上位9%
    ソウル大学 7
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sau 高校
B
上位53%
0.4km
Sau 小学校
S
上位13%
 11分 / 0.5km
Gimposinpung 小学校
S
上位14%
 12分 / 0.6km
Gimpo Girls’ 中学校
S
上位8%
0.7km
Gimpo 高校
ソウル大学 7
S
上位9%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gimpo Pungmuyeoksegwon Dosigaebalsaeop
    317m
  • B
    工事
    Pungmu-dong 3-11
    326m
  • B
    工事
    金浦市 Sau-dong 1245 Noyujasiseol Sinchukgongsa
    896m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
69点
普通
生活
62点
普通
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Dasom Hanshin Hyu Plus 概要

Dasom Hanshin Hyu Plus · 京畿道 金浦市 Sau-dong · 228戸 · 竣工 2006.07。

Dasom Hanshin Hyu Plus · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、6階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dasom Hanshin Hyu Plus 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.2億ウォン–4.45億ウォン、7〜12階 4.5億ウォン、13〜18階 4.5億ウォン–4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dasom Hanshin Hyu Plus 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。

近隣の学校：Sau 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dasom Hanshin Hyu Plus · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、6階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dasom Hanshin Hyu Plus · 京畿道 金浦市 Sau-dong · 228戸 · 竣工 2006.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sau 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dasom Hanshin Hyu Plus 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.2億ウォン–4.45億ウォン、7〜12階 4.5億ウォン、13〜18階 4.5億ウォン–4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dasom Hanshin Hyu Plus 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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