솔내마을동아 32평 적정 호가는 얼마인가요?

솔내마을동아 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억~1.9억, 고층(13~19층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SsrSU?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

솔내마을동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

솔내마을동아에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

솔내마을동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.6억입니다.

솔내마을동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주송원초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.

송천동2가 솔내마을동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

솔내마을동아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

솔내마을동아 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주송원초
전북 상위 31%
9분 / 0.4km
S
전주오송중
전북 상위 15%
1.4km
A
전라고
전북 상위 40%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주송원초등학교	A 상위 31%	9분 / 0.4km
전주용소중학교	A 상위 31%	0.6km
전주솔내고등학교	B 상위 61%	1.0km
전라고등학교	A 상위 40%	1.3km
전주중학교	A 상위 30%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부대이전부지 도시개발
953m

환경

거주점수

유의

55점

교통

43점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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솔내마을동아 한눈에 보기

솔내마을동아는 송천동2가에 위치한 505세대 대단지 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.

솔내마을동아 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.09.22 계약, 1층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 7,800만(1층)입니다.

솔내마을동아 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억~1.9억, 고층(13~19층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

솔내마을동아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,949만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미뉴에트기타교습소 (70m), 그림나라어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도순이카페 (98m), 카페로117 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천롯데아파트 (179m), 송천롯데아파트 (180m)이 있습니다.

솔내마을동아 단지 정보

세대수: 505세대
입주: 1999.10 (28년차)
층수: 11~19층
용적률: 231%
건폐율: 17%
주차: 584대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동아건설산업
평형: 31·32·37·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 21만	1억 6,618만
32평	2억 1,130만	1억 7,688만
37평	2억 4,365만	2억 538만
45평	2억 6,040만	2억 6,056만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	1층	1억 9,500만
2026.06.16	103동	16층	2억 2,800만
2026.06.09	—	9층	2억 1,000만
2026.03.07	103동	1층	1억 9,200만
2025.12.31	103동	19층	2억 1,400만
2025.12.04	103동	7층	2억 1,000만
2025.10.25	101동	1층	1억 9,000만
2025.10.25	101동	10층	2억 500만
2025.10.20	101동	2층	1억 8,700만
2025.08.20	103동	13층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 3건 · 최저 1억 7,800만 · 중간 1억 7,800만 · 최고 2억 2,500만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 8~18층
향 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 113세대	남향	25.10.25 32평 1층 1억 9,000만
102동	18층 · 67세대	동향	26.08.09 31평 7층 1억 9,800만
103동	19층 · 113세대	남향	26.06.16 32평 16층 2억 2,800만
104동	19층 · 68세대	남향	26.07.21 45평 11층 2억 8,000만
105동	18층 · 72세대	동향	26.06.16 31평 18층 2억
106동로열	18층 · 72세대	남향	26.01.05 37평 18층 2억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주송원초등학교	436m	전북 상위 31%
전주용소중학교	567m	전북 상위 31%
전주중학교	1.3km	전북 상위 30%
전주솔내고등학교	959m	전북 상위 61%
전라고등학교	1.3km	전북 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

솔내마을동아 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 솔내마을동아 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.09.22 계약, 1층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 7,800만(1층)입니다.
솔내마을동아 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 솔내마을동아 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억~1.9억, 고층(13~19층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SsrSU?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
솔내마을동아 32평 보유세는 얼마인가요?: 솔내마을동아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,949만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
솔내마을동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 솔내마을동아에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
솔내마을동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.6억입니다.
솔내마을동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 솔내마을동아는 송천동2가에 위치한 505세대 대단지 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.
솔내마을동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주송원초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.
솔내마을동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미뉴에트기타교습소 (70m), 그림나라어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도순이카페 (98m), 카페로117 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천롯데아파트 (179m), 송천롯데아파트 (180m)이 있습니다.

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