Daedong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daedong 2

Daedong 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daedong 2 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sapa 小学校
    慶尚南道の上位6%
    4分 / 0.2km
  • S
    Ungnam 中学校
    慶尚南道の上位2%
    0.8km
  • S
    Changwonnam 高校
    慶尚南道の上位6%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sapa 小学校
S
上位6%
 4分 / 0.2km
Sapa 中学校
S
上位5%
0.5km
Towol 中学校
A
上位29%
0.7km
Changwonsinwol 高校
S
上位16%
0.7km
Changwonjungang Girls’ 高校
B
上位69%
0.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    309m
  • B
    リモデリング
    Seongwontowol Grand Town
    521m
  • C
    リモデリング
    Daedong
    682m
  • B
    都市開発
    Sapaji-gu Dosigaebal
    827m
  • B
    再建築
    Sinwol 1 Guyeok
    912m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
44点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Daedong 2 概要

Daedong 2 · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sapa-dong · 470戸 · 竣工 1989.09。

Daedong 2 29韓国坪（専有81.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6.4億ウォン、2〜3階 6.55億ウォン–6.7億ウォン、4〜5階 6.55億ウォン–6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daedong 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。

近隣の学校：Sapa 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Daedong 2 · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sapa-dong · 470戸 · 竣工 1989.09。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sapa 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daedong 2 29韓国坪（専有81.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6.4億ウォン、2〜3階 6.55億ウォン–6.7億ウォン、4〜5階 6.55億ウォン–6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daedong 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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