Samik 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼익1차
Samik 1

Samik 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Samik 1 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sapa 小学校
    慶尚南道の上位6%
    5分 / 0.3km
  • S
    Ungnam 中学校
    慶尚南道の上位2%
    0.6km
  • S
    Changwonnam 高校
    慶尚南道の上位6%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sapa 小学校
S
上位6%
 5分 / 0.3km
Sapa 中学校
S
上位5%
0.6km
Changwonjungang Girls’ 高校
B
上位69%
0.6km
Ungnam 中学校
S
上位2%
0.6km
Towol 中学校
A
上位29%
0.7km
もっと見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    157m
  • B
    リモデリング
    Seongwontowol Grand Town
    348m
  • C
    リモデリング
    Daedong
    588m
  • B
    再建築
    Sinwol 1 Guyeok
    954m
  • B
    都市開発
    Sapaji-gu Dosigaebal
    974m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
46点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSapa-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Sapa-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sapa-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sapa-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sapa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
慶尚南道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Samik 1 概要

Samik 1 · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sapa-dong · 570戸 · 竣工 1988.09。

Samik 1 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.27、3階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik 1 21韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.55億ウォン、2〜3階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、4〜5階 4.65億ウォン–4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik 1 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。

近隣の学校：Sapa 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik 1 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.27、3階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik 1 · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sapa-dong · 570戸 · 竣工 1988.09。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sapa 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik 1 21韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.55億ウォン、2〜3階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、4〜5階 4.65億ウォン–4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik 1 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

昌原市 Seongsan-guの似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック