사파동 대동2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동2차 한눈에 보기

대동2차는 사파동에 위치한 470세대 아파트로, 1989.09 입주한 38년차 단지입니다.

대동2차 29평(전용 81.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~1층) 6.4억, 중층(2~3층) 6.5억~6.7억, 고층(4~5층) 6.5억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동2차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 냠냠카페 (133m), 디우드(DWOOD) (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 라라어린이집 (139m), 성아유치원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 사파대동아파트 (140m), 사파대동아파트 (173m)이 있습니다.

대동2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대동2차 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 1,603만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 1,296만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  루루룰룰 · 2022.04

자주 묻는 질문

대동2차 29평 적정 호가는 얼마인가요?

대동2차 29평(전용 81.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~1층) 6.4억, 중층(2~3층) 6.5억~6.7억, 고층(4~5층) 6.5억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SgznE?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동2차 29평 보유세는 얼마인가요?

대동2차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대동2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대동2차 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 1,603만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 1,296만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대동2차는 사파동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대동2차는 사파동 아파트 7곳 중 평당 시세 6위(평당 1,768만원)입니다. 사파동에서 가장 비싼 아파트는 삼익1차(평당 2,287만원)입니다.

대동2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대동2차 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,094만원에서 2026년 11월 5억 1,296만원으로 10년간 +50.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 822만원이며 지금은 최고점 대비 -15.7%입니다. 최근 1년 +5.7%, 3년 +10.6%, 5년 -15.7%, 전세가율 40.6%.

대동2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 16평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1억입니다. 18평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 1.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 1.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2억입니다.

대동2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대동2차는 사파동에 위치한 470세대 아파트로, 1989.09 입주한 38년차 단지입니다.

대동2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사파초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.

대동2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 냠냠카페 (133m), 디우드(DWOOD) (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 라라어린이집 (139m), 성아유치원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 사파대동아파트 (140m), 사파대동아파트 (173m)이 있습니다.

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