별내동 동익미라벨39단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동익미라벨39단지는 별내동에 위치한 433세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 38평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.7억입니다.
인근 학군으로는 화접초등학교, 한별중학교, 별내고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 159%, 건폐율 25%의 단지입니다.
교육 시설로는 행복한동익어린이집 (73m), 동익별빛어린이집 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 동익미라벨.별빛도서관 (73m), 동익미라벨 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 픽커피 (157m), 해맑은소아청소년과의원 (218m)이 있습니다.
- 동익미라벨39단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 38평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.7억입니다.
- 동익미라벨39단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 동익미라벨39단지는 별내동에 위치한 433세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
- 동익미라벨39단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 화접초등학교, 한별중학교, 별내고등학교가 있습니다.
- 동익미라벨39단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 행복한동익어린이집 (73m), 동익별빛어린이집 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 동익미라벨.별빛도서관 (73m), 동익미라벨 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 픽커피 (157m), 해맑은소아청소년과의원 (218m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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동익미라벨39단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
42평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
별내에서 가장 낮고 가장 조용한 곳
오를 이유 3
1별내동 최저급 밀도
433세대 11개동을 용적률 159%로 낮게 눌러 지음. 단지 안으로 들어서면 밀도가 확 떨어짐.
용적률 159%433세대 11개동
2중대형인데 손바뀜이 꾸준
38평 2025년 17건, 2026년 16건. 중대형 두 평형뿐인데도 거래가 끊기지 않음.
38평 2026년 16건42평 2025년 11건
3역과 상권을 한 블록에 낀 배치
별내역 956m에 별빛도서관은 길 건너, 로데오거리는 슬리퍼 왕복권. 도보로 끝나는 생활권.
별내역 956m공공주택 867m
우리 아파트만의 분위기라는 것이 있지요, 동익은 참으로 푸근한 느낌입니다
남은 숙제 3
1서울 축은 아직 확장 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
별내역 8호선 개통
자이스퀘어 상권입점
물놀이터 조성
GTX-B 별내역 개통
지금 여기 · 별내역 8호선 개통
다음 이벤트 · 자이스퀘어 상권입점상권이 채워지면 도보권 선택지가 넓어지며 중심 밀착도가 한 단계 올라감.
8호선에 GTX-B까지 더한 별내역 도보권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동익미라벨39단지 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액83,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A화접초경기 상위 43%13분 / 0.7km
A한별중경기 상위 40%0.3km
B별내고경기 상위 56%0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사별내동 993 주차장756m
- B공사별내동 990 생활숙박시설 개발사업822m
- B도시공공주택867m
- S철도별내역(GTX-B)955m
환경거주점수
좋음
77점
교통
62점
보통
생활
77점
좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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