광명동 트리우스광명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

트리우스광명 한눈에 보기

트리우스광명은 광명동에 위치한 3,344세대 대단지 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.

트리우스광명 25평 매매 최근 실거래가는 12억 2,000만(2026.10.30 계약, 14층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.

트리우스광명 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 12억~12.7억, 중층(10~19층) 12.6억~13.1억, 고층(20~29층) 12.9억~13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 125건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 트리우스광명정문 (22m), 트리우스광명정문 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립트리우스어린이집 (53m), 시립트리우스토리어린이집 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 광명트리우스점 (108m), 컴포즈커피 광명트리우스점 (148m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

트리우스광명 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

트리우스광명 25평 매매 최근 실거래가는 12억 2,000만(2026.10.30 계약, 14층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.

트리우스광명 25평 적정 호가는 얼마인가요?

트리우스광명 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 12억~12.7억, 중층(10~19층) 12.6억~13.1억, 고층(20~29층) 12.9억~13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 125건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3QlEoJ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

트리우스광명 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

트리우스광명에는 지금 매물이 280건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 280개월이 걸립니다(광명시 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

트리우스광명의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 광명뉴타운 2R구역 완주, 32평 손바뀜이 두꺼움, 189m 옆에서 도는 벨트 시계이고, 남은 숙제는 아직 공사 중인 이웃 구역, 역까지는 도보 6~15분, 초품아는 개교로 완성됨입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3QlEoJ?section=reason 에 있습니다.

트리우스광명은 광명동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

트리우스광명은 광명동 아파트 26곳 중 평당 시세 4위(평당 4,753만원)입니다. 광명동에서 가장 비싼 아파트는 광명센트럴아이파크(평당 5,626만원)입니다.

트리우스광명 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

트리우스광명 25평 리치고 매매 시세는 2023년 12월 7억 1,225만원에서 2026년 10월 11억 8,848만원으로 3년간 +66.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +23.5%, 전세가율 51.3%.

트리우스광명 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 17평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 6억입니다. 29평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 14.8억, 전세는 7.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 9.4억입니다.

트리우스광명 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

트리우스광명은 광명동에 위치한 3,344세대 대단지 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.

트리우스광명 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광명초등학교, 광명북중학교, 광명고등학교가 있습니다.

트리우스광명 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 트리우스광명정문 (22m), 트리우스광명정문 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립트리우스어린이집 (53m), 시립트리우스토리어린이집 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 광명트리우스점 (108m), 컴포즈커피 광명트리우스점 (148m)이 있습니다.

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