산호2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 10평형의 매매 시세는 3.5천, 전세는 2.6천입니다. 16평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 4.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6천입니다.

산호2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 만승초등학교, 광혜원중학교, 광혜원고등학교가 있습니다.

광혜원면 산호2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산호2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

산호2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
만승초
충북 상위 72%
5분 / 0.2km
B
광혜원중
충북 상위 71%
0.2km
B
광혜원고
충북 상위 65%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광혜원중학교	B 상위 71%	0.2km
만승초등학교	B 상위 72%	5분 / 0.2km
광혜원고등학교	B 상위 65%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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산호2차 한눈에 보기

산호2차는 광혜원면에 위치한 203세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

산호2차 24평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.08.21 계약, 5층)입니다.

산호2차 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~4층) 8.3천~8.7천, 중층(5~8층) 8.8천~9천, 고층(9~13층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산호2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,175만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 피넛커피 광혜원점 (67m), 이층카페 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 Line(선)미술학원 (103m), 라움피아노학원 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 광혜원 (387m), 광혜원 (391m)이 있습니다.

산호2차 단지 정보

세대수: 203세대
입주: 2009.08 (18년차)
층수: 12~13층
용적률: 288%
건폐율: 32%
주차: 73대 (세대당 0.35대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)산호주택
평형: 10·16·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
10평	3,501만	2,662만
16평	5,776만	4,330만
24평	7,714만	6,092만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	101동	5층	7,500만
2026.06.01	101동	6층	8,600만
2026.05.25	101동	6층	8,350만
2026.04.28	101동	9층	8,700만
2026.01.26	101동	13층	7,450만
2024.01.27	101동	12층	7,800만
2023.11.25	101동	11층	7,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~12층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 203세대	남향	26.08.21 24평 5층 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
만승초등학교	236m	충북 상위 72%
광혜원중학교	179m	충북 상위 71%
광혜원고등학교	1.0km	충북 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

산호2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 산호2차 24평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.08.21 계약, 5층)입니다.
산호2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 산호2차 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~4층) 8.3천~8.7천, 중층(5~8층) 8.8천~9천, 고층(9~13층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
산호2차 24평 보유세는 얼마인가요?: 산호2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,175만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산호2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 10평형의 매매 시세는 3.5천, 전세는 2.6천입니다. 16평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 4.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6천입니다.
산호2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 산호2차는 광혜원면에 위치한 203세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.
산호2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 만승초등학교, 광혜원중학교, 광혜원고등학교가 있습니다.
산호2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 피넛커피 광혜원점 (67m), 이층카페 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 Line(선)미술학원 (103m), 라움피아노학원 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 광혜원 (387m), 광혜원 (391m)이 있습니다.

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